赠与可撤销的几种情况

1.合同约定过高违约金计算，先看合同有无明确计算方式，有则按约定执行。 2.若约定违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 3.法院衡量时会以实际损失为基础，综合合同履行、当事人过错和预期利益等因素，遵循公平和诚信原则。 4.司法实践里，超过损失百分之三十通常被认定为违约金过高，如损失100万，违约金超130万，违约方可请求调低。

合同未履行违约赔偿有约定赔偿和法定赔偿两种标准。约定赔偿以合同约定的违约赔偿计算方式为准，以弥补守约方损失为原则，不能过分高于实际损失。若当事人认为约定违约金过高请求减少，法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则裁判。 法定赔偿适用于合同未约定的情况，一般涵盖直接损失和间接损失。直接损失是现有财产的减少，间接损失是可得利益的损失。通常按违约造成的实际损失确定赔偿额，这需要守约方举证证明损失大小。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确违约赔偿计算方式，避免后续纠纷。 2.若认为约定违约金过高或过低，及时向法院请求调整。 3.守约方注意收集和保存能证明损失大小的证据。

交付定金后不想买房，定金一般不能退。因为定金有担保性质，付定金一方不履行约定，无权要求返还定金。但要是因不可归责于双方的事由，或开发商存在违约行为，比如未按约定时间交房等，购房者可要求退还定金。解决方案是先和卖方协商，若协商不成且有卖方违约证据，可走法律途径维权。

1.工程违约金赔偿应遵循意思自治与公平原则。有约定时按约定赔偿，不过若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求调整，判断“过分”通常以损失的30%为参考。 2.无约定时，可主张违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额涵盖履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 3.为保障赔偿主张顺利实现，需保留好合同、施工记录、损失清单等相关证据。建议当事人在签订合同时明确违约金条款，合理确定数额或计算方法。发生违约情况后，及时收集和整理证据，必要时借助法律途径维护权益。

合同双方违约赔偿需遵循一定流程。首先依据合同约定确定违约情形和责任承担方式，有明确赔偿计算方法和金额的按约定执行。之后双方就违约赔偿沟通协商，明确各自违约行为和赔偿责任，达成赔偿协议。 若协商不成，守约方可准备合同文本、违约行为证明、损失计算依据等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，请求判决违约方承担赔偿责任。法院会根据证据和法律规定认定违约事实和责任比例并作出判决。 若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。 解决措施和建议如下： 1.合同签订时明确违约情形、赔偿计算方法和金额，避免后续争议。 2.协商过程中保持理性，积极沟通，争取达成双方都能接受的赔偿协议。 3.提起诉讼时确保证据充分有效，以增加胜诉几率。

（一）签订协议时尽量采用书面形式，将双方权利义务明确记录，避免仅依赖口头协议和证人证言，以防后续产生纠纷难以举证。 （二）若只能达成口头协议，可在协议履行过程中通过短信、微信等方式对协议内容进行确认，保留相关聊天记录作为补充证据。 （三）寻找与双方均无利害关系的多个证人，增加证人证言的证明力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.合同期满一般可终止，法律规定债务履行、抵销、提存、免除、混同等情形会使合同权利义务关系终止，合同期满属债务履行完毕常见情形，此时合同自然终止。 2.但存在例外。若合同有期满后续约或自动延续条款，需按约定执行。对于特殊类型合同，如劳动合同，符合特定条件时用人单位不能随意终止，像劳动者患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力等情况。 3.解决措施和建议：签订合同时应仔细审查是否有期满后续约或延续条款，明确双方权利义务。用人单位处理劳动合同时，要严格依照法律规定，避免在法定不能终止的情况下随意终止合同，以免引发法律风险。

1.合同诈骗案的有效时间即追诉时效，它由可能判处的最高刑决定。 2.法定最高刑不满五年有期徒刑，追诉时效五年；五年以上不满十年，追诉时效十年；十年以上，追诉时效十五年；最高刑为无期、死刑，追诉时效二十年。若二十年后需追诉，要报最高检核准。 3.公检法机关立案或受理后，嫌犯逃避侦查审判，不受追诉期限制。 4.被害人追诉期内控告，应立案却不立案的，也不受追诉期限制。

关于受托支付的合法性问题，需要结合具体情形来分析。简单来说，受托支付在以下两种情况下是合法的：第一，基于真实合法的委托关系。比如朋友委托你代为支付房租、家人委托你帮忙还贷款等，这种日常生活中的委托支付行为，只要双方有真实合意，金额用途合法，就是有效的。第二，在商业活动中，有书面委托协议且资金用途明确的情况。比如企业委托第三方支付货款，但必须确保资金流向与合同约定一致，不能挪作他用。需要注意的风险点：1)不能涉及洗钱或非法集资；2)不能虚构交易背景；3)大额资金往来要有完整的委托手续。如果只是口头约定，事后容易产生纠纷。建议如果涉及大额资金受托支付，最好签订书面委托协议，保留转账凭证和沟通记录。如果对方要求你代为收取来路不明的资金，一定要谨慎对待。

1.收集证据：守约方收集合同文本、沟通记录、损失凭证等，证明合同存在、对方违约及自身损失。 2.发出通知：按合同约定或法律规定，书面通知违约方担责赔偿，明确金额与方式。 3.协商签约：若违约方认可，双方协商签赔偿协议，违约方按约赔偿。 4.仲裁或诉讼：若不认可，可仲裁或诉讼。仲裁依条款申请，诉讼向法院起诉，不履行裁决可申请强制执行。

合同完成后对方不付款，可按以下步骤维护权益。 1.沟通协商：主动与对方交流，明确告知已完成合同义务并要求付款，同时保留聊天记录、通话录音等证据。 2.发催款函：协商不成，发书面催款函，说明合同履行情况、应付款金额和付款期限，用邮政快递寄送并留存凭证。 3.起诉：若对方仍不付款，收集合同、交付凭证、验收记录等证据，准备起诉状向有管辖权的法院起诉，注意诉讼时效。 4.申请强制执行：法院判决后对方不履行，在规定时间内申请强制执行。 通过以上步骤，可有效维护自身合法权益。

法律分析： （1）机械租赁违约金赔偿标准以合同约定优先。当合同明确规定违约金数额或计算方式时，通常按此约定执行。不过，若约定违约金过分高于造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少；若过分低于造成的损失，则可请求增加。 （2）“过分高于”的判断标准是违约金超过造成损失的百分之三十。这里的损失涵盖实际损失和可得利益损失，像因对方违约致使机械闲置产生的租金损失等。 （3）若合同未约定违约金，可依据违约造成的实际损失确定赔偿，秉持弥补守约方因违约行为遭受损失的原则。 提醒：在签订机械租赁合同前，应明确约定违约金条款。若发生违约纠纷且对赔偿数额有争议，建议咨询专业法律意见。