法律分析:
(1)当面对对方根本违约时,己方拥有法定解除权可单方解除合同。前提要准确判断违约事实是否构成根本违约,关键在于违约行为是否导致合同目的无法达成。
(2)解除合同需以书面形式通知违约方。通知里要清晰列出对方的根本违约行为,表明依据法律规定解除合同的意愿以及合同解除的具体时间。
(3)发送通知建议采用邮政特快专递等可留痕方式,且在详情单上注明“解除合同通知”,便于留存证据。
(4)若对方对解除合同有异议,可先尝试协商,协商不成可向法院或仲裁机构提起确认之诉。在此过程中,收集和保存对方根本违约的证据至关重要。
提醒:
在判断根本违约和处理合同解除事宜时需谨慎,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。