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债主找不到债务人房子能拍卖吗
债主找不到债务人房子能拍卖吗
欠债还钱且按时对于每个人来说都是必须遵守的诚信守则,将这种靠自觉遵守就会完成的事情变成由法律来执行,两方对簿公堂,终归会有一些伤感情,但在维护各人权益面前,法律会是我们追回欠款的最后手段,也会是最有力的手段。而要是债务人欠钱不还,债权人享有债权请求权,可以在债权诉讼时效内进行债权追讨,需要遵守法定的程序。
2024-03-04 13:21:35
已帮助1241人
精选律师 ·
讲解实例
债主找不到债务人房子能拍卖吗
可以。
1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有
强制执行
的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行,由法院对其房产采取强制措施。
行动建议:
关于申请
民事执行
要注意以下两点:
1.原告必须在
判决书
确定的履行期届满后1年内提出申请。
2.拒不履行生效判决,如果情节严重,可能
刑事犯罪
。
对于法院可拍卖
债务人
房产具体类型跟要求要多问问
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大家都在问
债主找不到债务人房子能拍卖吗
钱威
问题:我申请执行拍卖抵押物的成交总价款是2177万元,我的债权总额是3100万元,法院判决书上是1000万元限额内优先受偿,债务人营行贷款100万元.这个拍卖款里我究竟还能得到多少?
你好详细沟通比较好的
法律咨询顾问
问题:个人债务能拍卖夫妻房产吗
个人债务可以拍卖夫妻共有房产,如果其个人债务无力清偿的时候,则对于其夫妻共有的房产可以进行拍卖,但是应当保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。 《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律咨询顾问
问题:张律师你好,欠我钱的人跑了,房子己经被别的债主拍卖了,我可以起诉耕地吗
你好,可起诉处理,那就可以协商法院起诉拍卖房产这个可以看看这个房子的价值是不是比他抵押给别人的钱多,如果除去别人还有剩余价值,还有就是看看是不是恶意的抵押给别人的,如果是的话那就直接可以起诉冻结房产 。
法律咨询顾问
问题:别人无力偿还银行信用贷,现在借旧还新,需要担保人提供房产证复印件,担保人的房产证是夫妻共有的,如果贷款人无力偿还债务,担保人的房子会被拍卖吗
如果这房子是担保人唯一住房就不会收走,只能收走其他资产,如汽车、存款等。担保相关法律规定《中华人民共和国担保法》同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第二十一条:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。第二十七条:保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。第二十八条:同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条:保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
法律咨询顾问
问题:因沾赌博导致信用卡15万及小额贷款20万无力偿还,名下有一套婚内购买的首付6万元的公积金贷款房84平米,前几天已经协议离婚#房产及后续贷款,女儿抚养归妻子#,并且所有欠款用于赌博妻子并不知情,有转账记录可以证明这些款项没有转给妻子也没有用于家庭生活,全部赌博输了,请问如果被起诉会不会被查封拍卖现有的这套唯一住房,离婚协议书内的关于房产部分是否有效
会,只要法院判决后会执行。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
天行明德律师团队
问题:我老公自己做生意欠了巨额外债,我一无所知,突然被告上法庭要拍卖我俩的首套房子。这个外债属于夫妻共同债务么?
你好,要看债务是否构成夫妻共同债务,必要时可以委托律师处理。
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钱威律师
2024-06-20 02:32:29
你好可以电话聊下!!!!
问题:车贷逾期。被悄悄拖走了。怎么办?
钱威律师
2024-06-18 22:43:46
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:别人欠2800不还,说好的这个月18号还款,不还怎么办?
刘阳律师
2024-06-18 13:58:40
你好!这个利息太高了。
问题:卢律师,我弟弟民间借贷3万元?
钱威律师
2024-06-18 21:01:03
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:王律师我弟弟民借贷3万元,家里人都不知情,现在他本人已离世,这个借贷我们该怎么解决?
杜强吉律师
2024-06-16 19:17:52
你好,可以具体说一下
问题:前年,我给维他代理商钱了,他说货到给我货,最后又说没货了,不干了,钱也不退我一直说没钱,货也没给我?
吕美亮律师
2024-06-17 09:27:26
连带担保责任,需要担保人承担责任,然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况,有没有过担保期。
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
钱威律师
2024-06-14 19:19:25
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:借了别人20万高利息,8年了,对方会起诉我们吗,法院认定吗?
吕美亮律师
2024-06-14 09:21:04
如果共同债务归男方,对外需要承担共同债务,再进行追偿。
问题:夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?
杜强吉律师
2024-06-12 21:49:20
你好,可以具体说一下
问题:货款利息约定多少合理?
钱威律师
2024-06-12 21:48:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:每天好几个电话的打,现在打电话到我这里,现在没有钱还款,我朋友在网上借钱?
吕美亮律师
2024-06-14 09:21:04
如果共同债务归男方,对外需要承担共同债务,再进行追偿。
问题:夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?
钱威律师
2024-06-18 22:43:46
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:别人欠2800不还,说好的这个月18号还款,不还怎么办?
杜强吉律师
2024-06-16 19:17:52
你好,可以具体说一下
问题:前年,我给维他代理商钱了,他说货到给我货,最后又说没货了,不干了,钱也不退我一直说没钱,货也没给我?
吕美亮律师
2024-06-17 09:27:26
连带担保责任,需要担保人承担责任,然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况,有没有过担保期。
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
钱威律师
2024-06-14 19:19:25
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:借了别人20万高利息,8年了,对方会起诉我们吗,法院认定吗?
钱威律师
2024-06-12 21:48:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:每天好几个电话的打,现在打电话到我这里,现在没有钱还款,我朋友在网上借钱?
钱威律师
2024-06-20 02:32:29
你好可以电话聊下!!!!
问题:车贷逾期。被悄悄拖走了。怎么办?
刘阳律师
2024-06-18 13:58:40
你好!这个利息太高了。
问题:卢律师,我弟弟民间借贷3万元?
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杜强吉律师
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你好,可以具体说一下
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