恋爱期间共同购买的期房分手后怎么分割

你好可以电话聊下具体什么情况

你好，可以的帮你起诉追回

你好可以根据你们夫妻协议进行

结论：第一，结婚前，双方父母出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产。解析：第一，结婚前，双方父母出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产。应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。第二，结婚前，双方父母均出资，房子落在一方名下，房子属于夫妻公共财产。应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。第三，结婚后，双方父母出资，不论房子落在一人还是双方名下，房屋均属于共同财产，离婚时平均分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚后购房以双方共同财产出资该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

恋爱期间购置房产不仅涉及到出资问题，也涉及到购房资格使用问题，容易引发纠纷。如果恋爱双方决定共同出资购房，应对购房目的；出资情况、产权归属等情形提前作出约定，并通过书面协议的形式予以固定，这样即便将来发生纠纷，也可以依据协议主张对房屋的权利。根据民事活动的自愿原则，公民自愿处分民事权益且不违反法律、公序良俗的，应当予以保护。因此，恋爱期间，双方对于财产有约定的，原则上按照约定处理。【法律依据】《民法典》第一千零五十四条，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

双方基于恋爱关系共同出资购买的房屋，应按共有财产处理。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，即涉案房屋属于唐某和李某按份共有的财产。分割按份共有财产时，有约定的按约定，双方无约定或者约定不明的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。对于类似恋爱期间为结婚而决定购房的情形，建议双方对所购买的房产以书面协议的方式就出资比例、共有比例等进行约定。同时，注意妥善保存在办理房产买卖手续过程中的合同、付款凭证等材料，以便日后万一出现纠纷无法协商解决时，有明确证据证明出资等事实。

恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买，该房产是不参与财产分割的。但如果是双方共同出资购买，则该房产为双方共有财产。而对于双方共有财产的分割，一般是双方有约定的，依约定分割。如果双方没有一般就视为按份共有，均等分配。根据2021年实施的《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 法律依据 《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

婚前出资购房，婚后共同还贷离婚如何分割　　刘先生于结婚前在长宁区买了一套总价80万元的新房，一人独自付清了首期支付的三成房款，产权证上是刘先生一人的名字，而妻子张小姐则在婚后参与了还贷。当时张小姐理所当然地认为，这房子在婚后应该算作共同财产，并没有计较那么多，没有要求在房产证上加上自己的名字。　　但没想到结婚一年后，两个同属于80后的年轻人由于家务琐事以及双方性格上的差异，两人打算办理离婚手续，而房子归属成了一个问题。　　张小姐认为，在装修和还贷时自己都出了钱，再加上这一年房屋升值幅度很大，这套房子的市价已经成了120万，在扣除贷款和其他费用后，自己申请得到25万的赔偿，这已经算是做了让步。而刘先生则表示，张小姐当初只出了5万多的装修费，以及婚后一万多元的还贷，现在要求得到25万，要求比较过分。再说刘先生表示，自己既要承担房贷，又要一次性支付给张小姐25万元，除了出售房子外，别无其他选择。这两人争议的焦点在于：男方婚前购买的房产，婚后两人共同还贷，离婚时该如何划分，尤其是针对升值部分如何分割　　解读：随着房价的节节攀升，很少有年轻夫妻可以一次性单独完成婚房的购买，在沪上，最流行的做法莫过于男方出首付、女方出装修费用或婚后双方共同贷款。　　现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间自动转化为夫妻共同财产，所以，在夫妻申请离婚进行财产分割时，所看重的是：这套房子是婚前还是婚后购买的产权证上的所有人是谁如果这套房子是在婚前购买的，且产权证上只有刘先生一人，那么有理由认为，这套房子是刘先生的婚前财产，而不是双方的共同财产。　　因此在离婚分割财产时，房屋归刘先生所有，剩余未归还的房贷，也属于刘先生个人的债务。而在婚后房子升值的部分以及共同还贷的部分，约12万元左右，刘先生应该支付给张小姐。　　至于张小姐所提出的装修费用的补偿，需要张小姐举证才能获得的相应支持，不然这笔装修费用，张小姐很有能拿不到。　　提醒　　现在不少准新人在结婚前夕，都会前去律所咨询：如果离婚，如何确保自己的利益不受侵害王芳表示，情侣在婚前购房时，最好要保持好出资证明，在房产证上写上自己的名字或进行婚前财产公证，并对离婚时可能会出现的离婚纠葛做出约定，宁可“先小人后君子”，才能杜绝“恋爱阶段的君子，离婚阶段的小人”。　　当然，如果配偶方有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。

按一般共有财产处理。《最高人民法院关于人民法院审理末办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条之规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，双方可以协商处理，协商不成的，可以分割。分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。

参照共同共有财产分割规定，一般推定为按份共有，证明不了份额的情况下，平均分割

恋爱期间共同购买的房屋　分手后怎样分割我国《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”恋爱关系不同于婚姻关系，对于恋爱期间形成的共同财产，如果双方没有约定，应当按照双方的出资额来划分。近些年来，随着生活水平的不断提高，越来越多的人在谈恋爱时共同出资购买房屋、汽车，珠宝等比较昂贵的物品。在恋爱阶段，当事人往往不会刻意保留出资的证据，一旦感情出现问题，两人分手，不仅感情需要了断，还涉及财产的划分，此时便容易滋生矛盾。因此，男女在恋爱期间，一来应对共同购买行为谨慎处理，二来要注意保留相关证据，这样才会减少类似纠纷的发生。