1、“协商继承”,如果全部继承人之间能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明、完税凭证、以及其他必要的材料,由登记机关进行公示后,办理继承转移登记;
2、公证继承,也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书、完税凭证、以及其他材料申请办理房屋转移登记;
3、诉讼继承,继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,就需要到法院提起继承纠纷的诉讼,取得法院生效判决或调解书后,持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。