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物权的特征包括什么
物权的特征包括什么
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
2024-03-02 07:25:05
已帮助1441人
精选律师 ·
讲解实例
物权的特征包括什么
物权的特征:
1、物权是对世权。
2、物权是支配权。
3、物权是绝对权。
4、物权是以物为客体的权利。
民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和
担保物权
。
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物权的特征包括什么
法律咨询顾问
问题:代物清偿的条件包括什么
1、须有原债权债务存在。至于原债之标的如何,在所不问。2、须以他种给付代替原定给付。合同之债的内容,不论是财物、劳务抑或权利,均可相互替代,成立代物清偿。即使同为财物,即使种类相异,亦不影响代物清偿之成立,如以桑代槐,以鹿代马等。3、须有当事人之间的合意。既然是“合意”,则要求清偿人和受领清偿人就代物清偿达成协议,仅清偿人意思而无受领人同意之意思,则代物清偿不成立。以上为代物清偿的构成要件。欲使代物清偿发生合同之债消灭后果,除了上述三个要件外,尚需受领清偿人现实地受领给付,自不待言。
法律咨询顾问
问题:物业公司法律法规都包括哪些
对于物业公司法律法规大体包括:1、《物业管理条例》2、《住宅室内装饰装修管理办法》3、《住宅专项维修资金管理办法》4、《物业服务企业管理办法》5、《城市房地产管理办法》6、《商品房租赁管理办法》7、《最高人民法院对审理物业建筑区分所有权、所有权、物业服务纠纷案件的法律若干问题的解释》8、《城市房地产权属登记管理办法》9、《城市异产毗连房屋管理规定》10、《业主大会和业主委员会指导规则》11、其他法规(1)《建设工程质量管理条例》(2)《保安服务管理条例》(3)《民法典》(4)《消防法》(5)《立法法》(6)《电力法》(7)《邮政法》(8)《劳动法》
法律咨询顾问
问题:保管合同包括哪些特征
根据《民法典》的规定,保管合同又称寄存合同、寄托合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。寄存人只转移保管物的占有给保管人,而不转移使用和收益权,即保管人只有权占有保管物,而不能使用保管物。保管合同的特征是:1、保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行,仅转移保管物的位置,而对保管物的所有权、使用权不产生影响。2、保管合同是实践合同。就保管合同而言,仅有当事人双方意思表示一致,合同还不能成立,还必须有寄存人将保管物交付给保管人的事实,根据《民法典》规定,保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外。3、保管合同是双务不要式合同,有偿或无偿须根据当事人约定。
法律咨询顾问
问题:故意毁坏他人财物拘留的规定包括什么
有下列侵犯公私财物行为之一,尚不够刑事处罚的,处十五日以下拘留或者警告,可以单处或者并处二百元以下罚款:(一)偷窃、骗取、抢夺少量公私财物的;(二)哄抢国家、集体、个人财物的;(三)敲诈勒索公私财物的;(四)故意损坏公私财物的。故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然容毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为,构成故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物,造成公私财物损失五千元以上的,应予立案追诉。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外。并应当根据情况,判处赔偿经济损失。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。同时责令行为人赔偿损失。无论是无意还是出于故意,都可能出现损坏他人财物的行为。损坏他人财物的行为是要受到处罚的。需要注意的是,故意损害他人财产罪拘留多长时间,要依据采取什么拘留措施而定,如果是刑事拘留的,最长不超过37天,行政拘留最长不超过20天。故意损坏他人财产是一种犯罪形式,对于损害他人财产的,造成故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
法律咨询顾问
问题:你好,李玉律师:<br>国家秘密特点包括()。A具体性、B时间性、c可变性、D特殊性
不具有。b,指导性批复是“答复下级机关的请示事项”时使用的文种。批复是用于答复下级机关请示事项的公文.它是机关应用写作活动中的一种常用公务文书。特点(1)行文具有被动性批复的写作以下级的请示为前提,它是专门用于答复下级机关请示事项的公文,先有上报的请示,后有下发的批复,一来一往,被动行文,这一点与其他公文有所不同。(2)内容具有针对性批复要针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度,批复事项必须针对请示内容来答复,而不能另找与请示内容不相关的话题。因此批复的内容必须明确、简洁,以利下级机关贯彻执行。(3)效用的权威性批复表示的是上级机关的结论性意见,下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行,不得违背,批复的效用在这方面类似命令、决定,带有很强的权威性。(4)态度的明确性批复的内容要具体明确,不能有模棱两可的语言,使得请示单位不知道如何处理。
法律咨询顾问
问题:居间合同的特征包括什么
根据你的问题解答如下, 居间合同的特征有哪些(l)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致,居间合同的成立即可以是书面形式,也可以是口头形式,更不以任何标的物的交付为成立前提。因此,居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立,委托人则应向居间人支付报酬,因此,居间合同为双务、有偿合同。值得注意的是,居间合同应当规定居间报酬,如果合同没有规定,但根据当时的情形,居间人不获得报酬即不予居间服务,应当推定委托人承诺向居间人支付报酬。但一般只有在居间人的活动达到委托人的目的时,即向委托人提供了订立合同的机会时,委托人才给付其报酬。(3)居间活动主体的特殊性。是否任何公民或法人都可以成为居间人呢?关于这个问题仁智互见。但学者们比较一致的观点是:法律应当对居间人的资格作出规定,只有具备以下两个条件的公民或法人才可以成为居间人:第一,具有相应的知识、能力、从业条件,从事商事居间的还必须经工商登记;第二,鉴于机关法人、领导干部等有特殊职权的人可以凭借或利用手中的权力和社会关系,从中牟利、孳生,从而严重危害社会经济秩序,因此,掌握特殊职权的机关法人、领导干部不得从事居间活动。(4)居间合同是劳务合同。居间合同的标的是报告订立合同的机会或者媒介合同的订立,而不是交付标的物或者移转财产权,因而属劳务合同的范畴。
法律咨询顾问
问题:请问,物业费包括公共损耗费吗?为什么收了物业费还另收公耗费
你好, 根据XX、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
法律咨询顾问
问题:物业费包括电梯费吗?
对于这个问题,解答如下, 包括。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
法律咨询顾问
问题:土地使用税的征收对象包括那些?
土地使用税是如何征收的,征税对象包括哪些 1、土地使用税是如何征收的 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。 2、土地使用税方法如下: 1、土地使用税按面积缴纳,每季度缴一次。 2、房产税计税基数问题:不单单是固定资产下的房产项目记载金额,应加土地购置价、开发土地成本费、契税、耕地占用税及印花税、办证费,再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。 3、土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况:宗地容积率低0.5的,按房产面积的2倍计算并确定房产原值的地价外,宗地容积率高于0.5的,一律按地价全额计入房产税。 4、“大地小房”即宗地容积率低于0. 5,按房产面积的2倍计算并确定计入房产地价。 5、容积率,是建筑面积与用地面积的比。房产税计税基数确定后,乘以70%,再按 1.2% 计算应纳税额。 3、土地征收对象
法律咨询顾问
问题:有个朋友的父亲因侵吞单位财物被判贪污罪,已被抓,请问贪污罪行为包括哪些?除了侵吞财物外,还有哪些表现形式?
侵吞财物,是指行为人将自已管理或经手的公共财物非法转归自己或他人所有的行为。概括起来侵吞的方法主要有三种:一是将自己管理或经手的公共财物加以隐匿、扣留,应上交的不上交,应支付的不支付,应入帐的不入帐。二是将自己管理、使用或经手的公共财物非法转卖或擅自赠送他人;三是将追缴的赃款赃物或罚没款物私自用掉或非法据为私有。窃取财物,是指行为人利用职务之便,采取秘密窃取的方式,将自己管理的公共财物非法占有的行为,也就是通常所说的监守自盗。如果出纳员仅是利用对本单位情况熟悉的条件,盗窃由其他出纳员经管的财物,则构成盗窃罪。骗取财物,是指行为人利用职务之便,采取虚构事实或隐瞒真相的方法,非法占有公共财物的行为。例如出差人员用涂改或伪造单据的方法虚报或谎报支出冒领公款,工程负责人多报工时或伪造工资表冒领工资,收购人员谎报收购物资等级从中骗取公款等其他方法,是指除了侵吞、盗窃、骗取之外,其他非法占有公共财物的方法。
张继伟
问题:物业费包括公共用电用水弗用吗
应以物业服务合同的约定为准,一般是不包括的。
周辉
问题:你好,请问一下物业费包括垃圾费,和公共照明费吗
包括,物业费只是个总称
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杜强吉律师
2024-05-14 11:41:53
你好,可以具体说一下
问题:去年年底与人以安排工作为由转账给对方七万元,当时对方写了一张收据,说明如果办理不成退还七万元,这个月经过沟通,工作办理不成,我要求对方退款?
钱威律师
2024-05-13 19:35:58
你好可以电话聊下具体情况
问题:王律师你好。个人借我的钱,有一个是2万,有一个4000,都十几年了,还能要吧?
钱威律师
2024-05-13 19:37:05
你好可以电话聊下具体情况
问题:两个朋友欠了一共欠了1500块怎么要回来?
钱威律师
2024-05-13 16:26:22
你好可以电话聊下具体情况
问题:邻居借了我2500块钱\\\\\\\.说的用过以马上还钱,到现在一直没有还钱的意思,这种情况怎么办?
钱威律师
2024-05-13 16:27:30
你好可以电话聊下具体情况
问题:杨律师,我的一个邻居借了我2500块钱\\\\\\\,邻居说用过自后就还给我,到玩在一直没有还款的意思?
钱威律师
2024-05-13 08:13:19
你好可以电话聊下具体情况
问题:朋友该了我几千块钱不还有什么办法吗?
郁华僖律师
2024-05-12 09:41:10
当然需要承担责任,除非你有证据证据存在欺骗的行为且在合理期限以内,申请确认无效,需要进一步帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:我的前夫在婚前以我的名义担保资金,但是我是被他哄骗才签的字,我需要承担吗?
吕美亮律师
2024-05-11 22:37:17
被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当在通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
问题:我爸给人担保被法院限制高消费,但是这个事情钱都还了已经结束了,我爸还是被法院限制高消费?
钱威律师
2024-05-11 17:30:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:你好。?
钱威律师
2024-05-11 17:31:32
你好可以电话聊下具体情况
问题:我在2013年签了个借条,没有写归还日期,从2015年之后一直没有催要,现在起诉我了,我能败诉吗?
杜强吉律师
2024-05-14 11:41:53
你好,可以具体说一下
问题:去年年底与人以安排工作为由转账给对方七万元,当时对方写了一张收据,说明如果办理不成退还七万元,这个月经过沟通,工作办理不成,我要求对方退款?
钱威律师
2024-05-13 08:13:19
你好可以电话聊下具体情况
问题:朋友该了我几千块钱不还有什么办法吗?
钱威律师
2024-05-13 19:35:58
你好可以电话聊下具体情况
问题:王律师你好。个人借我的钱,有一个是2万,有一个4000,都十几年了,还能要吧?
钱威律师
2024-05-13 16:26:22
你好可以电话聊下具体情况
问题:邻居借了我2500块钱\\\\\\\.说的用过以马上还钱,到现在一直没有还钱的意思,这种情况怎么办?
钱威律师
2024-05-11 17:30:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:你好。?
钱威律师
2024-05-13 19:37:05
你好可以电话聊下具体情况
问题:两个朋友欠了一共欠了1500块怎么要回来?
钱威律师
2024-05-13 16:27:30
你好可以电话聊下具体情况
问题:杨律师,我的一个邻居借了我2500块钱\\\\\\\,邻居说用过自后就还给我,到玩在一直没有还款的意思?
郁华僖律师
2024-05-12 09:41:10
当然需要承担责任,除非你有证据证据存在欺骗的行为且在合理期限以内,申请确认无效,需要进一步帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:我的前夫在婚前以我的名义担保资金,但是我是被他哄骗才签的字,我需要承担吗?
吕美亮律师
2024-05-11 22:37:17
被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当在通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
问题:我爸给人担保被法院限制高消费,但是这个事情钱都还了已经结束了,我爸还是被法院限制高消费?
钱威律师
2024-05-11 17:31:32
你好可以电话聊下具体情况
问题:我在2013年签了个借条,没有写归还日期,从2015年之后一直没有催要,现在起诉我了,我能败诉吗?
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