民法典二手房买卖需要哪些证

娘租女儿的房子算房屋租赁合同。只要双方有租赁房屋的真实意思表示，达成一致，就形成租赁关系，受法律保护。解决方案是双方最好签订书面合同，明确租金、租赁期限、房屋使用等条款，避免日后产生纠纷。要是履行中出现问题，先友好协商，协商不了可以通过诉讼解决。

签了一年租期合同，在合同期内房东要收回房子不合理。你可先和房东沟通，表明按合同继续续租的意愿。若沟通无果，可起诉房东违约。你能要求房东继续履行合同，保障你续租权利。若房东违约行为给你造成损失，你还能主张赔偿。建议保留好合同等相关证据。

有一定胜诉把握。村里盖章的实际面积、房产证和街坊邻居联名举证书都是有力证据。虽没有80年代原宅基地面积规划图纸，但现有证据能证明宅基地权属和被侵占事实。解决方案是整理好这些证据向法院起诉，要求邻居恢复原状、返还侵占面积。打官司要积极配合调查，如实陈述情况。

物业费有三年诉讼时效，原物业2022年底“跑路”，2025年12月才催要，若期间无诉讼时效中断情形，部分诉求可能超时效。你可和对方协商，指出超时效部分可不交，争取只交合理部分物业费，不承担违约金；若对方起诉，积极应诉，向法院说明情况。

您好 方便留个电话具体沟通下吗

土地承包经营权出让后能否拿回承包权，得看出让合同约定。先去村委会要合同，明确出让性质、期限等条款。若合同有拿回承包权的条件且满足，可按约定拿回；若没有相关约定，和受让方协商，看能否达成一致收回承包权。协商不成，可考虑走法律途径维权。

你好说下你的具体情况呢

可以把房产过户给未成年小孩。法律并未禁止未成年人作为产权人，不过在办理过户时，需由其法定监护人代为办理相关手续。房产过户方式有赠与、买卖等。若选择赠与，要签订赠与合同并办理公证；若选择买卖，按正常买卖流程操作。但要考虑后续若孩子成年前处置房产会受限，需证明是为了孩子利益。

定金交了多少钱呢？？？？？

物业乱收费不合法，业主可先和物业沟通，要求给出收费明细和依据，若不合理，让其退还多收费用。若沟通无果，可收集物业乱收费证据，像缴费凭证、收费通知等，通过业主大会反映情况，推动解决。还可向法院起诉，要求物业返还违规收取的费用并承担违约责任。

物业起诉未交物业费，先别急。看看物业是否按合同提供服务，若服务有瑕疵，可收集证据抗辩。可与物业协商，争取减免部分费用或分期支付。若协商不成，积极准备材料应诉，向法庭说明未交原因。若确实是自身原因未交，尽快补缴，避免产生更多费用和不良记录。

具体什么问题请详细说明