房屋赠与协议不公证有效么

能拍，但是需要等租赁到期

根据《民法典》的规定，租赁汽车在行驶过程中发动机损坏的责任归属，需要根据具体情况来判断：1. 如果是因承租人操作不当导致发动机损坏，承租人应承担赔偿责任。2. 如果是出租人提供的汽车存在质量问题导致发动机损坏，出租人应承担维修或更换责任。3. 如果是双方都有过错，根据各自的过错程度分担责任。4. 如果是不可抗力因素导致发动机损坏，双方可协商处理。建议双方友好协商解决，必要时可请第三方鉴定机构对发动机损坏原因进行鉴定，依法依规处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您描述的情况，甲方与收款主体之间的合作协议，如果涉及到代收款行为，并且实际服务由甲方提供，这种安排在法律上可能存在一定的风险。如果乙方不知情，且甲方与收款主体之间存在实际控制人相同的情况，可能涉及到合同欺诈或者逃税等问题。合作协议的合法性需要具体分析合同内容以及相关法律法规的规定。您可以质疑该合作协议，并咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

二手房贷款没下来，中介费是否能要回要看具体情况。如果是因为买家自身原因，比如信用问题导致贷款未获批，那中介费可能无法退还。但如果是因为中介服务不到位，比如未尽到告知义务，或者卖家隐瞒房屋重要信息等，导致贷款无法办理，买家可以要求退还中介费。建议先和中介协商，协商不成可以向消费者协会投诉，或者通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，关于支付定金3万和转账10万后因快递政策变化不想要了、对方只退7万要扣6万是否合法：第一，您单方取消订单属于违约行为，需要承担违约责任。但违约金的扣除应当与对方的实际损失相当，不能随意扣除。第二，如果合同或订单中约定了明确的违约金条款，且该违约金不超过实际损失的30%的，扣除6万可能合理。但如果违约金过分高于对方实际损失，您可以请求法院予以调低。第三，建议先协商退还金额，如协商不成可向市场监管部门投诉或向法院起诉主张退回不合理扣款。

这份协议是有法律效力的。首先，协议上有双方的签字盖章，这是合同成立的基本要件。虽然对方没有写落款日期，但协议中明确写明了生效时间，且与你的落款日期一致，这可以视为双方对生效时间达成了一致意见。其他方面，协议内容没有违反法律法规的强制性规定，也没有损害国家、集体或第三人的合法权益，所以协议是有效的。如果后续有纠纷，可以依据协议内容主张权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

1.金钱可以作为保管合同的标的。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返还该物的合同，保管物包括动产和特定化的金钱等。 2.当金钱作为保管合同标的时，处理方式因是否特定化而不同。若金钱未特定化，交付后保管人可使用，合同性质可能变为消费保管合同，保管人返还相同种类、数量的金钱即可。若金钱已特定化，如经过封存，保管人需返还原物金钱。 3.建议在签订保管合同时，双方明确金钱是否特定化，在合同中清晰约定保管人的权利义务，以避免后续可能出现的纠纷。若对金钱保管方式等有特殊要求，应详细写入合同，确保双方权益得到保障。

法律分析： （1）继续性合同的特点在于其内容无法通过一次给付完成，而是持续实现，常见的有租赁合同、劳务合同等。 （2）从合同性质角度，继续性合同旨在持续提供使用、服务等，已履行部分因时间流逝无法恢复原状。若赋予溯及力，已完成的给付和行为会全部无效，这会严重影响交易秩序及当事人利益。 （3）从法律规定和司法实践来看，解除继续性合同通常仅对未来产生效力，已履行部分的效力得以保留。像租赁合同解除后，承租人之前使用租赁物的行为依然有效，只是后续不再租赁。 提醒：当事人在处理继续性合同解除事宜时，要明确其无溯及力的特点，避免因误解而产生纠纷，复杂情况建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）当责任书下达后对方拒绝协商，对于民事纠纷，有责任认定时需先收集证据，像责任书原件能明确责任归属，双方沟通记录可反映协商情况，损失凭证则是主张赔偿的依据。 （2）收集好证据后，可向人民调解委员会申请调解，其能凭借专业和中立性促使双方和解。 （3）若调解不成，可向有管辖权的法院起诉，通过法律途径解决纠纷。诉讼中要遵循法定程序，积极配合法院工作。 （4）针对刑事纠纷，由司法机关依法处理，当事人应及时跟进案件进展。 提醒：不同类型纠纷证据收集要求不同，建议咨询以确定证据完整性。诉讼程序较复杂，应严格按法律要求操作。

法律分析： （1）收集证据是起诉的基础，合同文本、聊天记录、付款凭证等能有力证明合同关系与对方违约事实，为诉讼提供关键支撑。 （2）撰写起诉状需准确清晰，原被告信息要无误，诉讼请求应明确具体，事实与理由阐述要合理，这样能让法院更好理解诉求。 （3）确定管辖法院很重要，选择被告住所地或合同履行地法院，确保案件在合适的法院受理。 （4）前往法院立案，提交诉状和证据材料并缴纳诉讼费用，完成立案程序。法院受理后会安排开庭，庭审时要充分陈述事实、出示证据和辩论。 （5）等待法院判决，若不服可在规定时间上诉，保障自身权益。 提醒： 起诉时要确保证据真实有效，诉状内容准确。不同案情的处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）当违约金超出法律范围，当事人有多种处理方式。首先可自行协商，向违约方提出减少违约金数额的请求，重新确定合理金额，这种方式较为灵活、高效，能避免繁琐的法律程序。 （2）若协商不成，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量，对过高的违约金适当减少。 （3）通常约定违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于造成的损失”。 提醒：遇到违约金过高问题，要及时收集实际损失等相关证据。不同案件情况不同，若对处理方式把握不准，建议咨询专业法律意见。

1.执行中的迟延履行金是保障权利人权益的重要制度。被执行人未按法律文书指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间债务利息；未履行其他义务则要支付迟延履行金。 2.加倍部分债务利息按日万分之一点七五计算，从生效法律文书确定的履行期间届满日起算。迟延履行金数额当事人可协商，协商不成由法院依具体情况决定，也可按给申请执行人造成的损失计算。 3.权利人应积极在执行程序中向执行法院主张迟延履行金，以此维护自身合法权益。同时，被执行人应及时履行法律文书确定的义务，避免承担不必要的迟延履行责任。法院在处理相关案件时，应准确适用法律，确保迟延履行金制度的公平、有效实施。