实际施工人的范围如何确定

工程质保期到期证明一般要写清工程名称、地点、施工方、质保起始与结束日期。说明在质保期内工程无质量问题或已完成问题整改。最后由建设方、施工方签字盖章。比如“[工程名称]于[开工日期]开工，质保期从[起始日期]至[结束日期]，期间无质量问题，现质保期已到。”然后双方签字盖章确认。

结论： 竣工结算未完成，满足法定起诉条件时可起诉，发包人拖延结算，承包人收集证据后可起诉要求支付工程款。 法律解析： 依据相关法律，起诉需符合原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权这些法定条件。在竣工结算未完成的情况下，若发包人拖延结算，承包人可积极收集施工相关证据，像合同、施工记录、验收报告等，以此证明工程已完工且质量合格等事实，然后向法院起诉要求支付工程款。法院会依据双方提供的证据以及合同约定进行审理和裁判。如果在竣工结算及起诉方面你有任何疑问，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律帮助。

结论： 建设工程设计合同有效期限可由双方自行约定，只要不违法违规和公序良俗就具法律效力；未明确约定时，合同自成立生效，履行完权利义务后终止，履行中也可协商变更或解除。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则，建设工程设计合同的双方能自行约定有效期限，包含生效、履行和终止时间等。只要约定不违背法律法规强制性规定与公序良俗，就对双方产生法律约束力，双方要按约定履行。若合同未明确有效期限，按照法律一般规定，合同自成立时生效，当双方完成合同约定的权利义务，合同自然终止。并且在合同履行期间，双方可以通过协商一致的方式变更或解除合同，这会对合同实际的有效期限产生影响。如果在建设工程设计合同方面遇到问题，不知如何处理自身权益，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

农村建房押金不退，得先看当初交押金时有无协议。若协议明确了退还条件且已满足，对方不退就不合理。可以先和对方友好沟通，讲清道理，要求按约定退还。要是沟通没用，可收集好交押金的凭证、协议等证据，考虑去法院起诉，通过法律途径维护权益。

招标评委的确定方式主要有两种： 一是随机抽取。依法招标项目的评标专家从评标专家库中随机抽选，可确保选取的随机性与公正性，减少人为干扰。 二是直接确定。对于技术复杂、专业性强或有特殊要求的项目，随机抽取难以保证专家胜任时，招标人可直接确定。但要确保评委专业且经验丰富，能公正履职。 确定评委须遵循法定程序，保障评标公平、公正、科学。

（一）自行协商：建筑工地劳务纠纷发生后，双方以平等自愿为基础，就纠纷内容沟通，达成和解协议，这是最直接的解决方式。 （二）申请调解：协商不成，可向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织等劳动争议调解组织申请调解，达成协议后按约定履行。 （三）申请仲裁：调解无果，在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内，向劳动争议仲裁委员会提交书面申请进行仲裁，仲裁为必经程序，裁决具有法律效力。 （四）提起诉讼：对仲裁结果不服，除特殊规定外，在收到仲裁裁决书之日起十五日内，可向法院起诉，由法院审理判决。 法律依据： 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

结论：建设单位在特定情形下有权解除与承包人的合同，并可要求其承担违约责任，解除需遵循法定程序。 法律解析：根据法律规定，当出现承包人导致建设工程质量不符约定且拒绝修理、返工或改建，承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，以及承包人在约定期限内未完工且经催告后合理期限内仍未完工等情况时，建设单位可解除合同。解除合同一般要书面通知对方，通知到达对方时合同解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。建设单位解除合同后，可要求承包人承担赔偿损失等违约责任。若您在建设工程合同解除方面遇到相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

法律分析： （1）业主自行雇人安装窗户，双方构成劳务关系。提供劳务方因劳务受损，双方按各自过错担责。比如业主选任无资质人员，存在过错需担责；若安装人员操作失误有过错，会减轻业主责任。 （2）业主通过装修公司等机构安装，安装人员属机构员工，其安装行为为职务行为。用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害，由用人单位担责。若安装人员有故意或重大过失，单位担责后可向其追偿。 （3）因窗户质量问题导致事故，生产者或销售者担责，安装者无过错则无需担责。 提醒：业主雇人安装应选有资质人员，通过机构安装要明确责任划分。因质量问题致事故，及时保留证据维权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

装修没接接地线若造成他人人身或财产损害，要承担赔偿责任。因为没接接地线属于装修不当，违反安全注意义务。解决方案是先检查确认未接情况，让装修方及时补上接地线，消除安全隐患。若已造成损失，可和装修方协商赔偿，协商不成可去法院起诉，要求其承担修复和赔偿损失等责任。

结论：建设合同解除合同协议书满足主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规不违背公序良俗、形式符合约定等条件时具有法律效力，双方需按协议履行后续义务。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为有效的要件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。建设合同解除合同协议书作为一种民事法律行为，同样需遵循这些规定。主体具备相应民事行为能力才能独立实施解除合同的行为；意思表示真实确保双方是自愿平等协商解除合同；内容合法合规不违背公序良俗是基本要求，不能借解除合同逃避法定义务。同时，若建设合同对解除协议形式有约定，也需遵守。当满足这些条件时，解除合同协议书就具有法律效力。如果在建设合同解除过程中，你对相关法律问题存在疑问，或者不确定解除合同协议书是否有效，建议向专业法律人士咨询。

1.自行协商：发生在建工程合同纠纷，双方可依据合同条款和实际情况平等沟通，达成和解协议。 2.第三方调解：若协商不成，可请行业协会、建设行政主管部门等第三方居中调解，促使双方达成一致。 3.申请仲裁：按合同约定向仲裁机构提交申请书与证据，仲裁裁决具有终局性。 4.提起诉讼：合同无仲裁约定，可向法院起诉，准备好起诉状和证据，等待判决。 5.保存证据：处理纠纷时，注意收集保存合同、施工记录等证据，维护自身权益。

结论： 建设工程发包方式有招标发包和直接发包，承包方式包括总承包、专业承包和劳务分包，不同方式有各自适用范围。 法律解析： 依据相关法律规定，招标发包适用于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，以及全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，通过公开竞争择优选定承包方，保障项目质量与公平性。直接发包适用于不适宜招标的保密工程等特殊项目，由发包方直接与特定承包方协商委托工程。承包方面，总承包对工程项目全过程或若干阶段负责；专业承包按合同约定对专业工程施工；劳务分包则是施工总承包或专业承包企业将劳务作业发包给劳务分包企业。了解这些不同的发包和承包方式及其适用范围，有助于建设工程相关方合法合规开展业务。若在建设工程发包和承包过程中遇到法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。