结论:
房产出资分割要区分婚前婚后、出资主体及登记情况等不同情形处理,分割方式可协商,协商不成可诉至法院。
法律解析:
在房产出资分割方面,婚前一方出资购房且登记在自己名下,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,该房产属于个人财产,不参与分割;婚前双方出资购房,则按出资比例分割。婚后一方用个人财产出资且登记在自己名下,房产仍归个人;若用夫妻共同财产出资,不管登记在哪方名下,一般为夫妻共同财产,原则上均等分割,同时会照顾子女、女方和无过错方权益。涉及父母出资时,一方父母全额出资登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与;双方父母出资,按各自父母出资份额按份共有。分割时,双方可协商由一方得房并给予另一方补偿。若遇到房产出资分割方面的难题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。