合同订立的基本要求具体是有哪些

1.区分合同诈骗和合同纠纷，关键看有无非法占有目的。 2.合同诈骗是为非法占有，签合同过程中虚构事实、隐瞒真相骗财，像虚构主体、用假担保等，数额达标就构成犯罪。 3.合同纠纷是履行、解释合同起的争议，当事人可能违约，但无非法占有故意，多因客观原因或条款理解不同。 4.判断要综合履约能力、财物处置、未履约原因等因素，司法中结合证据依事实认定。

合同解除后通常不能继续履行，因为合同解除会使权利义务关系终止，双方不再受原合同约束。合同解除有法定解除和约定解除两种方式，法定解除是在法律规定情形出现时一方行使解除权，约定解除是按合同约定条件解除。合法解除的合同效力溯及既往消灭，双方无需继续履行原合同。 若要避免合同解除纠纷，签订合同时应明确约定解除条件及解除程序。当遇到合同解除问题时，要判断解除是否合法。若合同解除存在瑕疵，比如解除权行使不符合法律规定或合同约定，另一方可以请求法院或仲裁机构确认解除行为无效，使合同恢复效力继续履行。

合同解除和撤销有不同的法律后果。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施并索赔。因违约解除，解除权人可要求违约方担责。主合同解除，担保人通常仍要担责，除非担保合同另有约定。合同被撤销则自始无法律约束力，取得财产应返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确解除和撤销情形及责任，避免纠纷。 2.发生合同解除或撤销情况，及时收集证据，维护自身权益。 3.担保人签订担保合同时，明确自身责任范围和免责情形。

（一）查看合同约定，若有违约责任条款，依约要求违约方承担责任，像支付违约金、适用定金罚则。 （二）合同无约定时，守约方有权要求违约方继续履行合同。 （三）若继续履行不可能或没必要，可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益。 （四）违约方明确表示或以行为表明不履行义务，守约方可在履行期限届满前要求其担责。 （五）双方先协商解决，协商不成，通过仲裁或诉讼维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

公司合同签字人责任依不同情形而定。法定代表人代表公司订立合同属职务行为，通常法律后果由公司承担，签字人不担责，但有故意或重大过失致公司受损，需向公司担责。获公司授权者以公司名义签合同，后果由公司承担，签字人一般无责，若越权且相对人非善意，签字人可能对公司担责。未获授权且无表见代理情形，合同对公司无约束力，签字人可能对相对人承担无权代理责任。 为避免风险，公司应规范授权流程，明确授权范围和期限。签字人要在授权范围内谨慎行事，若有故意或重大过失应及时补救。相对人在签订合同时，要审查签字人授权情况，确保交易安全。

受欺诈方有权撤销被欺诈订立的两百万合同，合同撤销后欺诈方要承担相应责任。若合同被撤销，欺诈方需返还财产，无法返还则折价补偿，有过错的还要赔偿受欺诈方损失。若欺诈行为构成犯罪，欺诈方承担刑事责任，受害者可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿物质损失。 赔偿数额以受欺诈方实际损失为准，涵盖直接和间接损失。若两百万是实际损失，欺诈方应全额赔偿，其他合理损失也可主张。 1.受欺诈方应及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明欺诈事实和损失。 2.尽快向法院或仲裁机构申请撤销合同，保障自身权益。 3.若欺诈行为构成犯罪，配合司法机关调查，通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。

（一）合同履行中，应先明确合同里约定的解除条件以及法定解除情形，在非这些情况时，不要擅自解除合同，避免违约。 （二）当遇到可能需要解除合同的情况，先与对方友好协商，争取达成一致的解除意见，避免单方解除带来违约风险。 （三）若对方出现违约行为，自己有解除合同的想法，要严格按照法律规定的程序进行，保留好相关证据。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）合同双方在签订合同时，应充分沟通，基于公平、自愿原则协商确定保密违约金数额，并在合同中清晰明确地进行约定。 （二）在确定违约金数额时，要合理预估违约可能造成的损失，避免约定过高或过低。 （三）若认为约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可收集相关证据，请求法院或仲裁机构进行调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律分析： （1）约定法是最直接的方式，若合同清晰写明可得利益计算方法和金额，直接按约定赔偿，体现了合同自治原则。 （2）差额法通过对比履行与不履行合同的利益，能直观算出可得利益赔偿额，反映出违约行为带来的实际损失。 （3）类比法在缺乏明确约定和具体对比数据时发挥作用，参考类似交易或行业平均利润，使赔偿更具合理性。 （4）估算法是兜底方式，法院综合多方面因素估算，确保在复杂情况下也能公平确定赔偿额。同时，计算时遵循可预见、减损等规则，且要有证据支撑损失。 提醒：在合同签订时尽量明确可得利益计算方式，发生纠纷时及时收集证据证明损失。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

1.合同到期没通知是否赔偿要依不同情况判断。在有约定时，按合同约定中到期前通知义务及未通知的赔偿责任处理。 2.对于劳动合同，若未约定，单位不续签应支付经济补偿，补偿标准按劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资；但劳动者主动不续签，单位无需赔偿。 3.非劳动合同中，合同到期自然终止，若无特别约定，一方没通知对方通常不产生赔偿责任。不过，若未通知给对方造成损失，受损方可要求赔偿实际损失。 解决措施和建议：签订合同时明确到期通知义务及未通知的责任；劳动者遇到单位不续签情况，可按规定争取补偿；受损方因未通知遭受损失，及时收集证据要求赔偿。

法律分析： （1）主观标准是判定租赁合同欺诈的首要考量。欺诈方需具备故意告知虚假情况或隐瞒真实情况的故意，其目的在于让对方产生错误认识并作出意思表示。 （2）客观方面，欺诈行为表现多样。出租方可能故意夸大租赁物性能、质量、用途，或隐瞒重大瑕疵、权利受限情况；承租方则可能虚构支付能力、租赁用途等。 （3）结果层面，欺诈行为必须使相对方产生错误认识，且基于此错误认识签订租赁合同。若未达成此结果，即便有欺诈行为，也不构成欺诈。 （4）当合同被判定为欺诈，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，还可要求欺诈方赔偿损失。 提醒：在签订租赁合同前，要仔细核实对方信息和租赁物情况。若怀疑存在欺诈，及时咨询以维护自身权益。

1.合同涂改处非本人签字的效力需依据具体情形判定。若双方协商一致涂改，即便非本人签字，有聊天记录、邮件等证据证明就涂改内容达成合意，涂改部分有效。 2.若未经对方同意擅自涂改，且涂改内容影响合同主要权利义务，涂改部分无效，原合同未涂改部分依然有效。 3.若涂改不影响合同主要内容、不损害对方利益，实际履行中对方未提异议，涂改部分也可能被认定有效。 解决措施和建议：双方协商涂改合同时，要留存好能证明达成合意的证据；避免擅自涂改合同，以免引发效力争议；履行合同过程中，若发现对方涂改且有异议，应及时提出。