1.夫妻离婚时房子分割确实与孩子年龄无关,主要依据房子归属来处理。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房子,属于个人财产,离婚时不参与分割。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房子,无论登记在哪方名下,都属于夫妻共同财产,通常均等分割。双方可先自行协商房子归属,取得房屋的一方给予另一方相应补偿;若协商无果,可向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房子,视为对自己子女的个人赠与,属于个人财产;双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子,按出资份额按份共有,另有约定的除外。
建议夫妻双方在离婚时,先友好协商房子分割问题。若协商不成,及时收集相关出资、登记等证据,通过合法途径维护自身权益。