孩子尚小夫妻离婚房子怎么分

1.夫妻离婚时房子分割确实与孩子年龄无关，主要依据房子归属来处理。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。双方可先自行协商房子归属，取得房屋的一方给予另一方相应补偿；若协商无果，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房子，视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产；双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子，按出资份额按份共有，另有约定的除外。

建议夫妻双方在离婚时，先友好协商房子分割问题。若协商不成，及时收集相关出资、登记等证据，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）夫妻离婚时，房子分割确实与孩子年龄无关，关键在于房子的归属。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时无需分割。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。通常会均等分割，夫妻双方可协商房子归属，得到房屋的一方要给予另一方相应补偿；若协商不成，可起诉至法院，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房子，视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产；双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子，按出资份额按份共有，另有约定的除外。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房子归属性质。先确定房子是婚前个人财产购买、婚后共同财产购买，还是父母出资购买等不同情况，以此判断是否参与分割及分割方式。
（二）对于婚后共同财产购买的房子，夫妻双方先自行协商房子归属，达成一致后，获得房屋一方给予另一方合理补偿。
（三）若协商无果，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻离婚分割房产和孩子年龄无关，关键看房子归属。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割。
2.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，都属共同财产，通常均等分割。可协商归属，得房方补偿另一方；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
3.一方父母出资买房登记在自己子女名下，算对子女个人赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额共有，另有约定除外。

结论：
夫妻离婚时房子分割与孩子年龄无关，主要依据房子归属情况进行分割，不同的购房情况有不同的分割方式。
法律解析：
若房子是一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下，根据法律规定，此为个人财产，离婚时不参与分割。若房子是婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。双方能协商房子归属，获得房屋的一方给予另一方补偿；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定的除外。如果在离婚房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。