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土地征用可以得到什么补偿的
土地征用可以得到什么补偿的
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-03 04:44:25
已帮助1980人
精选律师 ·
讲解实例
土地征用可以得到什么补偿的
作出
房屋征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋
价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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土地征用可以得到什么补偿的
张滢钰
问题:实边土地征收,怎么补偿
按片区综合地价,调取下今年的补偿方案,具体情况电话沟通
王思佳
问题:您好,我们这边的情况就是土地被征5年了,今年说补贴下来,要本人去签字,因为别的事耽误了,没赶上签字,后面去补交材料说补不上,会因此得不到补贴吗?
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
陈瑶
问题:你好徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢
您好,具体的情况可以电话沟通一下
张滢钰
问题:讨要万寨村土地被征补偿费
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰
问题:土地征收款的分配
关于您说的补偿问题,我们能会安排人员和您电话沟通,请您保持电话通畅
张滢钰
问题:农村户口教师编可以分本组征收土地款吗?
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
张滢钰
问题:我想咨询一下土地承包者死亡,现在征地了,但是死亡者的子女不在承包合同里,合同里有承包者的妈妈,姐姐,和姐姐家的孩子,那么谁可以继承
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
法律咨询顾问
问题:取得土地承包经营权的依据是什么
原土地承包经营权人是在流转土地经营权之前的承包人。土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的,以下予以分别说明:基于民事行为取得承包经营权,包括创设取得和移转取得两种情况:(1)土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效时取得土地承土地承包经营权包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。(2)土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国法律规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。非基于民事行为而取得承包经营权在这里主要是继承问题。我国法律规定的遗产范围中没有规定承包经营权,因此在我国民法学界对于承包经营权能否继承有不同的看法。农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承,而有限地认可土地承包经营权的继承(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
法律咨询顾问
问题:自己开垦的土地被征用,要怎么赔付
自己开荒地遇征收怎么补偿要根据实际情况而定。农村荒地还是属于村集体所有,即使是农民开荒,也不能获得农村荒地所有权。因为农民对自己开荒的土地并没有所有权,所以农民开荒土地属于个人行为。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
法律咨询顾问
问题:土地征收以后可以获得多少补偿
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。4、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
法律咨询顾问
问题:股东变更所得税如何征收
专业分析:股权转让的应纳税所得额,以股权转让价减除股权计税成本和转让过程中的相关税费后的余额为应纳税所得额。股权计税成本是指自然人股东投资入股时向企业实际交付的出资金额,或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。自然人股权转让应纳的个人所得税按照财产转让所得项目缴税,适用20%的比例税率。《公司法》第三十二条规定,有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。
法律咨询顾问
问题:国家征收土地有哪些赔偿标准,有没有相关的法律规定
专业分析:依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
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李兵律师
2024-09-19 11:41:53
债务人用老家宅基地抵押给我,需要债务人的妻子。甚至其他同住的成年公民签字
问题:账务人用老家宅基地抵押给我,还需要账务人的妻子签字吗?
王玉鑫律师
2024-09-18 03:15:47
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:老师我们家农村拆迁赔的房子漏水谁负责?
张滢钰律师
2024-09-17 22:13:00
调查取证根据安置补偿方案来定,具体情况详细沟通给您建议
问题:房屋拆迁后本来是弟弟的房子,但是以哥哥的名义办理手续的。弟弟能要回房子吗?法律依据的什么?
王思佳律师
2024-09-13 12:25:49
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:蚂蚱在拆迁过程中属于哪类?
北京京平律师事务所律师
2024-09-11 09:12:47
你好 我给您详细沟通下吧
问题:农村拆迁补偿了3套房,但是拆迁协议是一个人签的?
王金龙律师
2024-09-09 22:22:06
收到您的联系方式,优先安排人员与你联系,沟通案情
问题:户上有人,地就不减半分,如果老人和子女没有分户,老人去世后,承包的耕地、草地的土地确权归其子女名下?
张滢钰律师
2024-09-09 17:47:57
商业用房有停产停业损失,肯定有赔偿,需要调查取证,详细电话沟通
问题:农村自建房一二楼商用,拆迁怎么算补偿?
刘伟律师
2024-09-05 13:24:51
北京浩天(徐州)律师事务所
问题:农村买别人的房子下面的宅基地是谁的?
北京晏清律师事务所
2024-09-03 06:48:10
你好,是什么情况,征地拆迁问题吗?
问题:一个情况?
张滢钰律师
2024-08-31 09:31:48
按片区综合地价,调取下今年的补偿方案,具体情况电话沟通
问题:实边土地征收,怎么补偿?
张滢钰律师
2024-09-09 17:47:57
商业用房有停产停业损失,肯定有赔偿,需要调查取证,详细电话沟通
问题:农村自建房一二楼商用,拆迁怎么算补偿?
北京京平律师事务所律师
2024-09-11 09:12:47
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张滢钰律师
2024-08-31 09:31:48
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北京晏清律师事务所
2024-09-03 06:48:10
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张滢钰律师
2024-09-17 22:13:00
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王思佳律师
2024-09-13 12:25:49
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问题:蚂蚱在拆迁过程中属于哪类?
刘伟律师
2024-09-05 13:24:51
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李兵律师
2024-09-19 11:41:53
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王玉鑫律师
2024-09-18 03:15:47
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问题:老师我们家农村拆迁赔的房子漏水谁负责?
王金龙律师
2024-09-09 22:22:06
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