一、
城市房屋拆迁纠纷的种类
1、
拆迁人与被拆迁人、承租人达不成
拆迁安置补偿协议，形成
纠纷;
2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成
拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。
二、城市
房屋拆迁纠纷的
处理方式1、对上述第一类纠纷的处理
(1)
行政裁决：经
当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和
补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
(2)依法
起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请
行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民
法院起诉。
(3)
强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人
民法院执行。
2、对上述第二类纠纷的处理
依法成立的
房屋拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力，因此，此类纠纷应当依据《
民法典》、《民法典》的有关规定，通过
司法途径解决。如果拆迁当事人没有达成
仲裁协议的，可以
提起民事诉讼。
