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安置房的主要优势是什么
安置房的主要优势是什么
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2024-02-25 13:50:11
已帮助807人
精选律师 ·
讲解实例
安置房的主要优势是什么
1、是现房,而且早期的
安置房
有些的地理位置优越,小区配套较完善;
2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快
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安置房的主要优势是什么
法律咨询顾问
问题:楼主搞错了吧,军官转业分配,士官复原并不给与安置分配。
军官转业安置到公安机关的不少,但是还有安置到了法院、检察院,还有市委、市政府的都有,相对来说,安置到公、检、法的多一些。负责安置的,一般来说都是人事局军转办公室,这是正营职及以下军官,团职军官都是由市委组织部负责安置的。一般来说都能够满足军转干部提出的要求,现在只要个人不提出申请,人事局不可能把你安置到企业,因为到企业如果涉及到改制,问题很多。但是不是说安置的都不错,有安置不好的,这个主要体现在军转干部到了地方明显感觉到和在部队的时候落差特别大,这个是肯定的。也就是说,对于职务来说,要降级安置,这当然也是国家安置压力大,没有办法,不得已而为之。负责安置你的,就是当地市人事局。这要看不同的级别,以及政策需要。
张鹏
问题:我想问一下,家里这边的拆迁安置房需要司法公证,这个司法公证主要是做什么的??
按照你的要求做啊,前提是符合法律规定
法律咨询顾问
问题:您好:我是西安市农村,前一阵才拆迁(政府主导),安置房是按人口分配的,拆迁款已到位,但安置房要在几年以后才能建好,也没有给任何凭证,请问:我现在可以把户口迁往外地吗?对安置房屋有无影响?静候您的回音,谢谢。
《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定:“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。” 第24条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法,是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中,拆迁安置费的发放对象,是在拆迁过程中,因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解,除包括房屋所有权人外,还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
张继伟
问题:想买拆迁安置房,中介带看房,说房主急卖,低价出售,糊里糊涂就交了一万定金,中介也没有写收据,只是在微信上写了交了定金,现在房款凑不齐了,请问定金还可以退吗
拆迁安置房能否办证,可以不能办证合同无法履行解除合同主张双倍定金。
法律咨询顾问
问题:拆迁安置房怎么改户主
您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。 1、如果变更原因是买卖,前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地,可以通过当地交易所进行交易,交易时需要卖方提权证和土地使用权证,已婚的要提供夫妻双方的身份证明,并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易,手续同上。 2、如果变更是赠与或继承,需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续,办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。
法律咨询顾问
问题:你好,我现在看中徐州玉兰苑的房子,但是它是拆迁安置房,但房主说两年内房证肯定能下来,等下来房证之后就可以办理过户贷款了?现在就要我付房款的50%作为首付押金!现在就想咨询购买时需要有哪些注意事项吗?
主要看安置房的种类,有的可以在五年内过户的,也有不可以的。拆迁安置房主要分为两类:1.一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2.另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制。《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律咨询顾问
问题:你好,我看中徐州玉兰苑小区,属于拆迁安置房,业主说半年后可以拿到房产证进行过户,想问下我们进行签合同公正并拿拆迁协议做抵押,这样能保证我们买房的安全吗
如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请。符合工伤鉴定标准一级至四级的为全部丧失劳动能力,五级至六级的为大部分丧失劳动能力
法律咨询顾问
问题:我是退伍军人退伍后安置好工作后被判刑请问还能不能办理退伍军人优待证谢谢
退伍军人、参战参核退役人员、60周岁以上农村籍退伍军人才能办理优待证。所需证件:1、退伍证2、身份证和户口本3、其他证件(义士家眷、伤残证件、参战证件和其余留念以及光彩证书)。办理流程:1、重点优抚对象,请提供一张一寸近期免冠相片到户籍所在地乡镇(街道)社会事务办公室办理。2、非重点优抚对象,若符合重点优抚对象的条件可提供相关材料到户籍所在地乡镇(街道)社会事务办公室按程序申请。 扩展资料:优待证能享受的优待有:1、享受参观县域内旅游景点免门票2、在医疗机构就诊优先3、乘县内公交免费4、超市对持证人打九五折,饭店、日化用品打九折,旅馆打八折,影院打六折对符合下列条件之一的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属,发给定期抚恤金:(一)父母(抚养人)、配偶无劳动能力、无生活费来源,或者收入水平低于当地居民平均生活水平的;(二)子女未满18周岁或者已满18周岁但因上学或者残疾无生活费来源的;(三)兄弟姐妹未满18周岁或者已满18周岁但因上学无生活费来源且由该军人生前供养的。对符合享受定期抚恤金条件的遗属,由县级人民政府民政部门发给《定期抚恤金领取证》。
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什么时候建的,什么时候建的
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您好,具体的情况可以电话沟通一下
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不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
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您好,根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定: 第十七条:农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡 (镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
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你好,可以电话沟通一下
问题:高建占地亩数哪方测量为准?
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您好,您是被政府征用水田了?
问题:我想查一下国家分给个人的水田公家占用多少钱一亩?
陈瑶律师
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