签租房合同的时候，有这些事项得留意哈。
首先，得把租赁双方的信息搞清楚，像姓名、身份证号还有联系方式都得明确写下来，这样要是出了纠纷，能方便联系到对方。
其次，租赁期限得约定好，把开始和结束的时间都定清楚，可别模模糊糊的，不然到时候租期乱套就麻烦。
租金和支付方式也得明明白白的，得写上金额是多少，支付周期是多久，要是逾期支付了该承担啥违约责任也得写清楚。
房屋的状况和维修责任也得明确，得说清楚房屋设施设备到底咋样是完好的，要是坏了谁来负责维修。
押金条款得细致点，得约定好押金的数额是多少，在啥条件下能退，啥时候退。
违约责任得具体，要是双方谁违约了，该承担啥责任，咋赔偿都得写清楚。
还要约定好解除合同的情形，比如提前解除合同需要满足啥条件，违约了又该咋承担责任。
最后，合同的生效条款和争议解决方式也得注意，是选择仲裁还是诉讼，都得写清楚喽。
