申请代理需要哪些东西最新

1.?有没有书面合同？（有就发核心条款，没有就说口头） ? 2.?纠纷是：要钱/退货/解除合同/赔偿/违约哪一种？ ? 3.?谁违约、违约点是什么？ ? 4.?金额大概多少、在哪个城市？

1.计算同期货款，先明确合同约定，按合同规定的计算方式、计价标准、结算时间等执行，如按固定单价乘交付数量算金额。 2.合同无明确约定，按交易习惯确定，像长期合作的固定结算方式。 3.无交易习惯，按市场价格履行；执行政府定价或指导价的，按规定来。 4.计算时保留发货单、收货单、发票等凭证。 5.有争议，可协商、调解或诉讼解决。

一般情况下民事案件可委托他人代理出庭，当事人能委托一至二人作为诉讼代理人，可委托人员包括律师、基层法律服务工作者、近亲属或工作人员、社区等推荐的公民。但要办理委托手续，提交签名或盖章的授权委托书并明确委托事项和权限。 不过离婚等涉及人身关系案件，除不能表达意思外本人仍需出庭，特殊情况无法出庭要提交书面意见。刑事案件被告人通常须亲自出庭，不能仅委托他人代理。 解决措施和建议： 1.委托他人代理出庭时，严格按法律规定准备授权委托书等委托手续。 2.涉及人身关系案件，若非不能表达意思，尽量亲自出庭，特殊情况及时提交书面意见。 3.刑事案件被告人要做好亲自出庭准备。

赠与行为通常在财产权利转移前有效。赠与合同是赠与人把自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。只要赠与合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗这些民事法律行为有效要件，合同即为有效。一般情况下，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与。但经过公证的赠与合同，以及具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外，即便财产权利未转移，赠与人也不能任意撤销。 为避免纠纷，签订赠与合同前要充分考虑自身意愿和能力。若涉及公益性质赠与，应严格遵守相关规定履行义务。同时，对赠与合同进行公证可增强合同稳定性和可执行性。

情势变更主要适用于合同成立后，因不可预见的客观情况发生重大变化，导致合同的基础条件发生根本性改变，继续履行合同对一方明显不公平的情形。比如原材料价格异常波动、政策法规重大调整等情况。遇到这种情况，受影响的一方可以与对方协商变更合同内容，协商不成的，可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

1.若出租车司机未按约定路线行驶，乘客有权要求其改走合理路线，多收的费用司机需退还。 2.遇到司机拒绝载客、途中甩客等严重违约情况，乘客可向出租车公司投诉，要求公司处理并给予赔偿。 3.司机违约致乘客损失，如耽误事务造成经济损失，乘客收集证据后可先协商赔偿，协商无果可向消协投诉或起诉，让司机担责赔偿。

业主与物业服务公司签订的物业服务合同的有效期并没有一个固定的年限，这通常取决于双方的协商结果。在中国，物业服务合同的期限可以根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等相关法律法规的规定来确定。 一般来说，物业服务合同可以是短期的，也可以是长期的。短期合同可能是一年或者几年，而长期合同可能是五年、十年甚至更长。合同的具体期限应当在合同中明确约定，并且双方应当遵守合同约定的期限。 如果合同到期后，双方没有续签或者终止合同，根据《物业管理条例》的规定，物业服务合同到期后，如果业主大会没有作出选聘或者续聘物业服务企业的决定，原物业服务合同自动延续至业主大会作出决定为止。 因此，具体的合同期限需要根据业主和物业服务公司之间的协商以及合同的具体条款来确定。如果业主对合同期限有疑问，可以咨询物业服务公司或者查看合同的具体条款。 如果需要进一步咨询，请加维信： lawyer_yin_0

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结论： 违约金与迟延履行金性质不同，但违约金中可以约定包含迟延履行金，约定有效，但违约金过分高于损失时可请求适当减少。 法律解析： 违约金是合同一方违约时依约定或法定向对方支付的钱，用于补偿损失和惩罚违约行为；迟延履行金是被执行人未按生效法律文书指定期间履行义务而额外支付的钱。当事人能在合同里约定一方迟延履行义务需支付包含迟延履行金的违约金，只要该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，就受法律保护。然而，如果约定的违约金数额明显超出因违约造成的实际损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少。若遇到合同违约金相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论： 夫妻所签协议满足双方具备相应民事行为能力、内容为真实意思表示、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗时具有法律效力，反之如限制基本人身权利或逃避法定义务等约定部分无效。 法律解析： 依据民法典，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。夫妻签订协议属于民事法律行为，也需遵循这些条件。比如婚内财产协议约定财产归属，符合条件就受法律保护。然而，若协议约定限制一方基本人身权利或逃避法定义务，这样的约定与法律精神和公序良俗相悖，自然无效。在实际生活中，判断夫妻所签协议的效力需结合具体情况和法律规定综合考量。如果对夫妻协议的效力存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。

（一）明确申请强制执行为两年时效，了解时效计算方式。若法律文书规定履行期限，从履行期间最后一日起算；若分期履行，从最后一期履行期限届满日起算；若未规定履行期间，从法律文书生效日起算。 （二）注意时效中止、中断情形。当债权人在时效内主张权利，或债务人同意履行义务，时效会中断，中断后时效重新计算。 （三）及时采取行动。若对方未付违约金，要在时效内主张权利，必要时申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

法律分析： （1）若店铺租赁合同中有明确的到期补偿条款，出租方应按照合同约定给予承租方补偿，这体现了合同的约定优先原则。 （2）当合同未约定补偿时，合同到期双方权利义务履行完毕，出租方有权收回店铺且通常无需补偿承租方。 （3）若承租方在租赁期间经出租方同意对店铺添附，比如装修，能拆除且不损害店铺价值的，可自行拆除；无法拆除的，可与出租方协商适当补偿，协商不成则可通过诉讼途径解决。 提醒： 签订店铺租赁合同时，应明确到期补偿等相关条款。遇到添附补偿协商不成情况，建议及时咨询专业法律意见。