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对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房(俗称满五唯一,两个条件缺一不可),免征个人所得税。
2、其他情况:
房产证下发不满两年、满两年不满五年或者不是家庭名下唯一住房的,都需要缴纳个人所得税。
1、个税税率:
房屋转让个人所得税的缴纳,如果能提供原始契税票或契税减免通知单,房子的营业税和个人所得税怎么算按照网签价差额20%的方式缴纳;如果无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单,按照全额网签价1%的方式缴纳。
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