(一)若要确保离婚时房产归属判定合理,对于婚前全款购房一方,应保留好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前个人出资的证据。
(二)对于婚前付首付婚后共同还贷的情况,共同还贷方要保存好还款记录等资料,以便后续分割共同还贷及增值部分。
(三)婚后共同出资购房的夫妻,若想协议分割房产,要签订书面协议并妥善保存;若协议不成需法院判决,要积极向法院提供财产具体情况等相关证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。