关于上述问题的解析如下：
房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。
离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。
然后两人凭身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证，就可以了。离异析产过户住房一方，没有任何税费缴纳，只几百元手续费。以上就是告诉你房产证夫妻双方名字离婚怎么办。
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