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房屋过户到儿子和儿媳名下,谁的名字排前好呢?

pub****193 四川-成都 子女抚养咨询 2026.02.06 16:06:47 440人阅读

房屋过户到儿子和儿媳名下,谁的名字排前好呢

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15982302684 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:41条

共同共有的话排前排后都一样的,按份共有就看谁的份额多。

2026-02-06 19:52:41 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:49212条

从法律实务角度来看,房产证上名字的排序在法律效力上没有本质区别。无论是儿子名字在前还是儿媳名字在前,都不会影响双方对房产的共同共有权。不过在实际操作中,建议可以考虑以下几点:
1. 如果购房款主要来源于儿子或儿子父母,可以考虑将儿子名字放在前面,这样在后续可能涉及的财产纠纷中举证会更方便些。
2. 如果考虑未来可能的贷款或抵押需求,建议把收入较高或信用较好的那一方名字放在前面,银行审核时可能会更顺利。
3. 从家庭和谐角度,建议你们可以商量着来,毕竟法律上两人的权益是完全平等的。如果特别在意这个问题,也可以考虑在购房时签订一份书面协议,明确约定各自所占份额。这样既能保障权益,也能避免日后产生不必要的纠纷。建议你们根据家庭实际情况来决定,如果还有其他顾虑,可以再详细咨询。

2026-02-06 16:12:21 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:522526条

房产证上名字先后顺序没啥本质区别,不影响产权归属。若看重传统观念,可把儿子名字放前面;若考虑儿媳感受,平等对待就随意排。若担心未来有财产分割等问题,可提前书面约定份额。总之,名字顺序可根据家庭内部协商确定,关键是双方达成一致,避免后续矛盾。

2026-02-06 16:07:56 回复
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