预售房网签备案，就是房地产开发企业把已经预售出去的房屋买卖合同，拿到房地产管理部门去做备案登记。
这事儿可重要，它的主要作用就是能防止出现一套房子卖给多个人的情况，这样就能很好地保障购房者的合法权益。
通过网签备案，房屋的交易信息就会被公示出来，交易的透明度就提高。
购房者可以在相关部门的网站上查询到房屋的备案情况，从而确定房屋的产权到底归谁。
从法律角度来讲，网签备案之后，合同就有了一定的法律效力，不过，还是得按照合同的约定去履行相关的义务。
要是开发商没有进行网签备案，购房者就可以要求开发商赶紧去办理。
要是开发商拒绝或者拖延不办，购房者就可以通过法律途径来维护自己的权益。
总的来说，预售房网签备案在房地产交易中是个很重要的环节，对保障交易的安全以及购房者的权益起着关键的作用。
