自己书写的放弃继承房屋的声明,在满足特定条件时是具有法律效力的。
从形式方面来讲,放弃继承声明必须清晰地表明放弃对特定房屋的继承权,必须由本人亲自撰写并作出,同时最好标注清楚日期以及本人的签名等关键要素。
从实质内容上看,放弃继承这一行为必须是完全具备民事行为能力的人真实的意愿表达,不能有欺诈、胁迫等违法的情况存在。
一旦作出了有效的放弃继承声明,继承人就不再享有对该房屋的继承权利。
不过需要特别留意的是,这种放弃行为应当在继承开始之后以及遗产分割之前进行。
倘若遗产已经开始进行分割,此时再表示放弃,那可能就不再是对继承权的放弃,而是对已经获取的遗产份额的一种处分了。
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