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签好租房合同后提前毁约

签好租房合同后提前毁约
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-03-04 00:12:49 已帮助2088人

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签好租房合同后提前毁约
第一,优先选择协商解除合同

也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。

协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。

第二,以非协商方式解除租房合同时,必须要谨慎小心。

一定要确认发生了法律规定的上述八种情况,这样才能放心地解除合同。

由于大部分当事人对法律问题不是非常懂,所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。

第三,解除租房合同要以法律规定的程序办理。

以协商方式解除的,双方最好签订一个解除协议以法定方式解除的,必须向对方发出解除通知,并保留相关的证据

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