小区自治需要和业主签订物业合同吗

通常情况下，忘记带车辆绿本（机动车登记证书）是不可以办理汽车过户手续的。 车辆绿本是车辆所有权的法律证明，相当于车辆的“户口本”。在办理汽车过户时，它是必不可少的重要材料。根据《机动车登记规定》，申请转移登记（即过户）的，现机动车所有人应当交验机动车，并提交包括机动车登记证书在内的一系列证明、凭证。 如果忘记携带绿本，需要回去取或者通过其他合法方式获取绿本后，才能继续办理过户业务。

在基地能否建两栋房子，得看基地土地性质和规划要求。若土地允许建房且规划上没限制数量，一般可以建；但要是土地用途受限或规划只允许建一栋，那就不能建两栋。解决方案是先确认土地性质和相关规划，若符合规定就可正常申请建房；若不符合，可考虑调整建房计划，比如只建一栋或申请变更规划。

遇到房产中介跑路，首先要收集与中介签订的合同、付款凭证等相关证据，这是维权的关键依据。接着尝试联系其他与该中介有业务往来的客户，一起维权力量更大。然后可向法院起诉，通过法律途径追究中介责任，要求退还费用或赔偿损失。若涉及诈骗，可寻求司法途径解决，保障自身合法权益。

一般情况下，若房屋存在明显鼠患问题且房东未履行维修、治理义务，房东要担责。若因租客自身未妥善保管物品致衣服被咬坏，房东无责。解决方案：先和房东沟通，说明情况，要求其处理鼠患并赔偿损失；若房东拒绝，可收集证据，如鼠患照片、被咬坏衣服等，通过法律途径维权，要求适当赔偿。

没办房产证影响挺大。房子权益没保障，不能证明完全归你，交易受限，想卖或抵押都难。遇拆迁等情况，补偿易出纠纷。解决方案是先和开发商沟通办产证，若因开发商问题办不了，可按合同追究其违约责任，要求赔偿损失，若协商无果，可通过诉讼维权。

你好现在是双方协商不一致的吗

可以加母亲名字。如果房子无贷款，儿子和母亲可携带证件去办理加名手续，相当于儿子把部分产权赠与母亲，要缴纳契税等费用。若房子有贷款，需先征得贷款方同意，再办理相关手续。办理时双方要带身份证、房产证等材料，按流程操作就行。

物业禁止业主车辆进出小区不合法。即便业主因认为物业费虚高未交物业费，物业也不能以此限制业主车辆进出，这侵犯了业主对小区公共区域的合理使用权。业主觉得物业费虚高，可通过与物业协商降低费用，或组织业主大会更换物业。同时，建议业主先按合同缴纳物业费，再通过法律途径解决费用争议，避免给自己带来不必要麻烦。

原建房手续遗失办房产证，首先可去查找建房手续的存档资料，若能找到可复印并加盖存档单位印章，效力等同原件。其他可收集建房相关的其他证明材料，比如施工记录、购买建筑材料的票据等。再次，凭借这些资料向负责登记的机构申请办理房产证。最后按流程完成审核、测量等步骤，就能拿到房产证。

是否签字得慎重。签了知情书通常表明你知晓房子抵押情况，但一般不用担抵押还款责任。不过，若房东还不上贷款，银行处置房子可能影响你租赁权益。要是想签，可让房东提供补偿或保障，比如延长租期、减免租金等；不想签，可按合同约定处理，若房东因此违约，可追究其责任。

18层住宅外墙加装雨棚不一定违法，关键看是否影响建筑安全、他人权益和小区整体规划。若加装雨棚破坏建筑结构、影响邻居采光通风或违反小区统一外观要求，可能不合法。解决方案是先和其他业主沟通，若大家都认可且不违反相关规定，可进行加装；若有争议，需协商达成一致，避免后续纠纷。

你好，涉及多少金额呢？