依据我国
民法典的规定，签订
房屋租赁合同后，出租人将符合要求的房屋交付给承租人后，无论承租人是否入住，
租赁合同成立，承租人不履行义务的就会构成违约。
相关法律规定《民法典》第七百零八条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第七百二十一条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；
租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第七百二十二条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
