[律师回复] 你好，若担保人按担保合同约定，向债权人还清了全部欠款，担保人可凭借还款凭证、债权人出具的债务结清确认函等材料，向作出保全裁定的法院提交书面解封申请，法院核实后会裁定解除对房产的保全。

[律师回复] 你好，联系租车公司客服或门店负责人，询问押金不退的具体原因。建议协商解决，协商未果的情况下，可向租车公司所在地或合同履行地的法院提起民事诉讼，要求对方退还押金，并可依据《民法典》主张对方承担违约责任，赔偿押金被占用期间的利息损失。

[律师回复] 你好，建议与房东协商解决。

[律师回复] 你好，根据《民法典》第七百三十四条，双方的租赁关系会转为不定期租赁。此时房东不能随意要求租客搬走，若想解除租赁关系，必须提前在合理期限内通知租客。

[律师回复] 你好，建议双方协商解决，协商未果的情况下，可以去法院起诉。

[律师回复] 你好，如果租赁合同中明确约定逾期 10 天交房租房东可以收房，那么最快在逾期 10 天后，房东就可以按照合同约定收回房屋。 根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在合同有明确约定的情况下，房东可以书面通知租客解除合同，若租客不搬离，房东可通过申请法院强制执行等合法途径来强制收房。

[律师回复] 你好，婚内购买的房产，即使登记在一个人名下，通常也属于夫妻共同财产，一般不能单独售卖。如果夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方单独所有，且办理了相应的产权登记手续，那么登记方可以单独出售该房产。或者一方使用其婚前个人财产全款购买房产，且能够提供充分的证据证明购房资金来源为个人财产，该房产也可视为登记方的个人财产，登记方有权单独处分。

[律师回复] 你好，如果租客是因自身突发疾病、自杀等房东无法预见和控制的原因导致死亡，且房东不存在其他过错行为，如未对租客进行侵权、未干扰租客正常生活等，房东通常无需担责。例如，租客突发严重心脏病，房东发现后及时拨打急救电话，但最终仍未能挽救其生命，这种情况下房东一般没有责任。若出租房存在安全隐患，如电线老化、燃气泄漏、楼梯扶手断裂等，房东未及时维修或消除隐患，导致租客死亡，房东需承担责任。因为房东有义务保证出租房符合安全居住标准。例如，因出租房内电线长期未检修，外皮破损漏电，租客不幸触电身亡，房东在此情形下需承担相应的侵权赔偿责任。

[律师回复] 合同到期续租时，房东一般可以调整租金，但不算“随意”涨。合同到期意味着原租赁约定结束，房东有权根据市场情况等调整租金。若租客觉得租金涨幅不合理，可和房东协商，争取达成双方都能接受的价格；若协商不成，租客也有权选择不续租。

[律师回复] 这种情况得先确定土地权属。你有猪栏且使用三十年，有一定事实依据。可找村里长辈或知晓当年情况的人了解土地购买和使用情况，获取证人证言。也可查看有无地契等书面凭证。和邻居心平气和沟通，出示证据表明你有建房权利。若沟通不成，可考虑通过调解等方式解决，避免矛盾激化。