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特色标签:
有团队
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办过大案
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高学历
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已选条件:
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二手房纠纷
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沙市区二手房纠纷律师在线服务
李华刚律师
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湖北荆楚律师事务所
荆州市沙市区便河西路8号
5.0
分
帮助人数:30
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-0862-7139
咨询律师
马晶律师
湖北居正律师事务所
市场路2号城南街道
5.0
分
来自86人评价
帮助人数:774
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7242-5242
更多>
#律师简介:马晶律师,女,中华人民共和国注册执业律师,于2009年7月毕业于北方民族大学,大学本科学历,法学学士学位。具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养,通晓国家现行所有重要法律法规。毕业后一直从事法律工作。担任执业律师以来承办过大量包括民事、刑事、经济、劳动争议在内的各类典型案件,长期奋斗在法律实践工作的最前沿,注重解决实际问题,坚持理论联系实际,反对脱离实践而空谈理论。精通企业各类法律事务(如经济纠纷的调解与诉讼、重要商业谈判、合同等文书的起草与审核、内部制度的咨询建议及劳动争议的处理等等)。具有十分丰富的诉讼实战经验和处理各类法律事务的实践经验;谙熟国家立法和法学研究工作的最新成果以及司法实践的最新动态。坚持以诚信和正直取信于当事人;不唯上,不唯权,不唯书,不唯钱;不做高高在上的学者,也不做挑词架讼的讼棍;坚持维护当事人利益至上,维护公平与正义至上,为各类企事业单位和公民提供优质高效的法律服务。
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在处理房产“面积缩水”问题时,应以房地产行政主管部门的测量结果为准。若误差在3%以内,按原购房价格多退少补;若误差超过3%,实际面积大于约定的,补足超出的3%部分房款;实际面积小于约定的,退还超出的3%部分房款。对于超过合同约定面积的部分,按双倍价格退还或业主可选择退房全额退款。
#房产纠纷
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身体原因购房定金可以退吗
在房产交易中,建议通过中介机构与业主进行有效沟通,以促成更有利的谈判条件。同时,中介可以帮助寻找潜在买家,缓解业主销售压力。如果是新房源,可咨询销售人员获取专业意见。定金合同的生效始于定金支付,金额双方协商,但不得超过总价的20%。实际支付额与约定不一致时,视为对定金金额的调整。
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浙江购房交了定金能退吗
在特定情况下,购房者有权要求退还定金:1.双方未能就合同条款达成一致,导致购房交易终止时,开发商应无条件退款;如遭拒,可向住建委投诉。2.开发商未提供完整的“五证”,属违法,购房者可解约并索回定金。3.若认购书或合同明确约定了退款条件,符合条件时,购房者可根据规定要求退款。
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在处理涉外房地产交易合同纠纷时,首先应通过相互尊重和利益平衡的原则进行友好协商。如协商无果,可寻求第三方介入调解。若调解失败,依据合同约定提交仲裁机构裁决。仲裁后仍未解决,则诉诸人民法院。这一流程旨在通过多种途径寻求公正合理的解决方案,同时强调实践中需灵活应对,确保纠纷得以有效解决。
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在处理房地产争议时,首选途径是通过和解与协商,追求双方的公平与共赢。若此路不通,可寻求第三方调解。若调解无效,则可将争议提交至仲裁机构。最终,如所有非诉讼手段均未能解决问题,当事人可依法向人民法院提起诉讼。这系列步骤体现了从友好解决到法律强制解决的渐进过程,旨在高效、和平地解决争端。
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