-
符合退房条款的情形包括:开发企业逾期交付构成基本违约、销售手续不全致合同无效、擅自更改房屋设计、实测面积误差超3%、房屋主体结构或质量严重影响使用。以上任一情形均可退房。
#房产纠纷
1084次阅读
-
开发商未按期办理房屋产权证,属严重违约。购房者可依据购房协议追究其责任,若无相关条款,可协商解决方案。若开发商拒绝承担,购房者有权诉诸法院,要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。违约责任的承担方式多样,旨在确保购房者权益得到保障。
#房产纠纷
1221次阅读
-
诉讼程序如下:当事人递交起诉状启动程序,原告提交相关证据材料,递交书面证据,法院审查立案。不符合立案标准则不予受理。当事人需预缴案件受理费等费用。立案后,法院安排开庭审理日期。起诉为向法院提出诉讼请求的合法行为。
#房产纠纷
1472次阅读
-
两次房产交易中,先过户并取得产权的买家为新业主。已实际占用但未过户的买家也视为新业主。签约有效合同者可无条件要求卖方交付房屋。签署可撤销或无效合同的买家有权要求卖方赔偿违约责任。
#房产纠纷
909次阅读