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擅长专业:
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有团队
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已选条件:
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武汉二手房纠纷律师在线服务
丁嫣律师
湖北尊而光(洪山)律师事务所
武汉市洪山区群光广场二馆708室
5.0
分
来自27人评价
帮助人数:6321
#律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-2742-3984
更多>
#律师简介:丁嫣律师,湖北尊而光(洪山)律师事务所主任,婚姻家事部负责人,家事律师,“和合家事”创始人及负责人,婚姻家庭咨询师,全国律师协会、湖北省律师协会的会员,首届洪山区先进社区律师、洪山区和平街特聘社区律师、汉阳区翠微街特聘社区律师、江岸区二七司法所社区法律顾问,武汉市江汉区法学会成员,武汉市妇联维权咨询中心成员。【擅长领域】私人财富传承与管理、企业家的家事风险防范,离婚财产分割,争取子女抚养权,婚前、婚内财产协议,遗产继承分割,离婚心理辅导,驱赶小三,挽救婚姻、调解和好,婚姻家庭心理咨询等婚姻家事领域的纠纷.【媒体公益】湖北卫视《调解面对面》栏目社区评论员,湖北电视台垄上频道《法案四组》栏目公益律师联盟成员,武汉电视台《江城岔巴子》栏目公益律师、《律师驾到》栏目公益律师、《武汉晨报》、《武汉晚报》、《长江日报》、《楚天金报》、《楚天都市报》等多家报社的公益律师团成员,多次为《知音》、《家庭》等全国知名期刊出具律师观点【执业理念】你们家庭的温馨是我们专业的追求
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网签后未办房产证怎么过户
若无房产证,则过户无法进行。在二手房交易中,买卖双方需先达成共同意愿并签署合同,然后才能进行过户。因为过户申请需提交房产证等必备文件,否则难以获得批准。缺乏房产证的二手房无法完成过户手续,也无法在房管局办理相关业务。
#房产纠纷
865次阅读
购二手房的注意事项有哪些
购买二手房时,需确认房产合法性及出售资格,审核所有权真实性、完整性和可靠性,精确计算建筑面积与产权证书记载是否一致。双方需按合法流程办理过户手续,充分了解和协商屋内设施交接细节,并明确约定支付方式和交房日期及违约责任,以保障双方权益。
#房产纠纷
1045次阅读
买房需要交什么钱
购买房产时,买方需承担以下必要款项:公共维修基金、评估费(仅二手房需支付)、物业管理费和契税。经与开发商协商,买方可委托其代为缴纳。此外,还需支付印花税、交易费及工本费。这些费用是购房过程中必不可少的开支,买方需提前了解和准备,确保顺利完成房产交易。
#房产纠纷
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买二手房需缴纳个人所得税吗
在二手房交易中,卖方需缴纳个人所得税,税基为销售收益,通常为交易差价的20%。若购买价格不明确,可按成交价的1%计税。但如房产证满五年且为卖方唯一住房,可免缴个税。
#房产纠纷
1023次阅读
买二手房办完过户多久能办好房本
二手房过户后,房本办理时长一般为30个工作日,具体取决于实际情况和政策法规。自受理房产转让登记之日起,房屋登记管理部门应在规定时间内完成登记或答复不予注册。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日,集体土地范围内则为60个工作日。
#房产纠纷
1472次阅读
购买二手房过户完买方反悔怎么办
处理此类争议,应首先与买方深入沟通,明确其意向。双方应积极商议,寻求共识以妥善解决纠纷。若买方不愿继续履行合同,可告知定金罚则。若协商无果,卖方有权向法院提起诉讼,要求买方赔偿经济损失,包括直接和预期收益损失。
#房产纠纷
875次阅读
卖房子房主手里是阴合同,拿到处罚再去法院起诉吗?
在二手房交易中,若卖方持有阴合同并因此受到处罚,应先考虑合同中的约定。有约定则按约定处理,无约定则公平协商。协商不成,可选择调解或诉讼。若合同中有仲裁条款,也可申请仲裁。这些是解决阴阳合同纠纷的合法途径。
#房产纠纷
1153次阅读
获得改判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
撤销一审判决,发回重审.
详细案情>
胜诉
陈XX、天津XX公司执行异议之诉
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审法院撤销一审判决,将案件发回重审
详细案情>
胜诉
开发商逾期交付,批量代理近百余位业主成功维权
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理近100位业主维权成功
详细案情>
胜诉
房产确权纠纷一二审未被支持,再审发回重审。
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
这个案子其实就是一家人之间,在不违背客观事实条件下,运用法院去自救的一场官司。父母让女儿买房子,女儿写自己名字,父母无奈只能加条件赠予,结果女儿违反了拿去抵押了,对外负债了,债权人主张出击了。父母只好起诉女儿,欲拿回房子。这个思路并非父母和女子去打配合,还是确实由于女儿违反了协议所以父母有权撤销赠予合同,拿回房子。
详细案情>
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