仇萍律师
仇萍律师,中华全国律师协会会员,现执业于山东华梦律师事务所,副主任律师。 自从业以来一直用法律、智慧、爱心和责任心为委托人提供优质法律服务,成功代理了大量诉讼、非诉讼案件,积累了丰富的办案经验。主要业务领域:婚姻继承纠纷、房产纠纷、经济合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷、债务追讨等。
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如何从法律角度识破买房地雷
买卖房屋遇到纠纷怎么处理
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济南百瑞律师事务所
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#律师简介:个人简介:知行合一,专业自然成。赵律师以专业的法律知识为您提供最专业的法律服务!赵律师法学本科毕业,获得学士学位,工作以来,一直秉着勤勉尽责、恪尽职守的服务态度为当事人提供优质高效的法律服务,具有丰富的理论基础与实践经验。有需要您可以直接电话联系。
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什么是买房的阴阳合同
"阴阳合同"是二手房交易中为避税签订的低价合同,看似双方受益,实则隐藏风险。卖方面临买方可能按协议低额付款的法律纠纷,买方则可能因低价暴露于税收调查和产权问题。这种做法实质上不合规,潜在法律后果严重。
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购买小产权房后能否退房
小产权房屋退房需双方协商一致,否则违约方需支付违约金。依法订立的合同具约束力,各方须履行承诺,不得擅自修改或撤销。违约行为将承担法律责任,并受法律保护。
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一房二卖的情况下,房子归谁所有
"一房二卖"时,房屋所有权归属遵循:1)订约时间决定优先;2)先签合同者享有所有权,后签者可索赔;3)占有房屋者有权完整物权;4)已履行合同者优先;5)已登记所有权者优先于未登记者。判定时考虑合同顺序、付款情况及网签等综合因素。
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签了居间协议后房东不卖怎么办
签订居间协议后,卖方违约不售房,先按合同处置;无明确规定则协商解决,协商不成可求助调解或诉讼。即使非正式合同,若详细列明买卖条件(如位置、价格、付款)并签字,视为购房意向书,卖方违约需负责。
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二手买房定金能否退还
购买二手住宅时,订金一般不退。买方违约不买,订金不返;卖方如违约无法执行合约,需双倍返还订金。但如遇不可抗力因素导致合约终止,无论哪方,订金均应退还。
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房产合同违约金,法院如何判定
买卖双方应根据平等自愿原则共同商议购房合同中的违约金金额,并应遵守合约中明文规定的赔偿金数额。赔偿金数额不应过高,原则上不应超过违约行为所引发损害的30%。若守约方权益受到侵害并提起诉讼,法庭有权调整过高的违约金数额。
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男方婚前买的房子能写女方名字吗
男方在婚前购房,无论是全款还是按揭,如愿将女方名字加房产证,反映了男方对共有财产的意愿。全额付款下,男方掌控权大,但有决定权;按揭可通过提前还款并申请更名,象征性赠予女方财产权,可能涉及财产分割权益。
#房产纠纷
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胜诉
执行异议之诉胜诉——排除强制执行案例
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告已经交清涉案房屋价款,该房屋虽没有办理过户登记,但原告对此并没有过错。原告提交的青州市不动产登记中心出具的证明亦证明原告刘坤在青州市无其他不动产,故本案原告的诉求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的情形,可以认定原告的权利已经达到对涉案房屋排除强制执行的要求,故本院对原告的主张予以支持。
详细案情>
胜诉
个别继承人不配合处置被继承人的房屋或者继承人下落不明,如何处理
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
个别继承人不配合处置被继承人遗产(涉案房屋),最终法院评估涉案房产,判决涉案房产归原告继承所有,原告补偿部分继承人。
详细案情>
胜诉
被告以无处分权拒绝配合房屋过户,全力为我方当事人挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师应充分发挥自己的执业精神,不遗馀力多方调取证据,维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
对方不履行买卖合同并要求承担违约责任,一审二审再审均驳回对方诉讼请求、再审请求。
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
律师应充分发挥自己的执业精神,不遗馀力多方调取证据,维护当事人的合法权益。
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