[律师回复] 根据《民法典》的相关规定，意向金属于预付款的性质，如果双方没有明确约定意向金不退，那么在交易未达成的情况下，意向金应当退还。您可以与中介协商，协商不成可以向消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好我可以帮你回答一下问题

[律师回复] 租房子遇到这种情况确实挺让人头疼的。首先，根据《民法典》相关规定，租赁合同一旦成立，双方都应当按照约定履行义务。如果你提前退租，可能需要承担一定的违约责任。不过，房东也不能完全不退钱，具体要看合同里是怎么约定的。如果合同没有明确约定或者房东的态度不合理，你可以先和房东协商，看看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助。另外，也可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。在处理这类问题时，保留好相关的证据，比如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，这些都可能在维权过程中起到关键作用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 定金是否可退，取决于合同约定和具体情况。如果合同中明确约定了定金不予退还的情形，且您的行为符合这些情形，则定金可能不予退还。如果合同没有明确约定，或者您的行为不符合不予退还定金的情形，那么您可能有权要求退还定金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 相邻权是指不动产的相邻各方在行使自己的权利时，应当尊重他方的合法权益，不得妨碍或损害他方的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定，相邻权主要包括通行、排水、通风、采光等方面的权益。具体来说：1. 相邻通行权：不动产权利人对相邻权利人的通行提供必要的便利。2. 相邻排水权：不动产权利人应当合理使用排水设施，不得妨碍或损害相邻权利人的排水。3. 相邻通风、采光权：不动产权利人在建造、修缮建筑物时，不得妨碍相邻权利人的通风、采光。4. 相邻防险权：不动产权利人发现可能危及相邻不动产安全的危险时，应当及时采取必要措施，并有权要求相邻权利人共同承担费用。相邻权利人应当本着公平合理、互利共赢的原则处理相邻关系，维护和谐稳定的邻里关系。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村自建房属于个人合法财产，原则上可以被执行。但如果是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，法院一般不会执行。具体能否执行，还需结合案件情况和当地政策。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 军队在职人员配偶在地方购买的房改房建筑面积不超过60平方米，调离、转业复员或者退休安置后腾退，这种情况要根据具体情况来分析。首先，如果该房改房是军队在职人员配偶在婚姻关系存续期间购买的，那么在腾退时，需要考虑夫妻双方的共同财产分割问题。其他方面，如果涉及安置政策，要按照当地的相关规定来执行。再次，如果存在租赁关系，需要提前通知承租人，并按照合同约定处理。最后，建议在处理这类问题时，咨询专业的法律人士，以确保合法权益得到保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 未成年人租房退押金，首先得看租房合同里是怎么约定的。如果合同里写清楚了退押金的条件，比如房屋设施完好、水电费结清等，满足这些条件就可以要求房东退押金。其他情况下，如果房东不退押金，可以找房东协商，说明自己是未成年人，租房时可能不太懂这些流程，希望房东能理解。实在不行，可以找家长或者监护人帮忙解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 孩子未满14岁属于限制民事行为能力人，其签订的租房合同可能无效。首先，应与中介协商，说明孩子年龄情况，要求退还押金。其他，如果协商不成，可以由孩子的法定代理人向法院提起诉讼，主张合同无效并要求退还押金。再次，保留好租房合同、押金收据等相关证据，以便在诉讼中使用。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产过户前需先确认房子有没有抵押贷款没还清——有抵押的去银行还清贷款取回他项权证去不动产中心办理解押再办过户。开发商逾期交房可主张合同约定的逾期违约金（一般每天万分之一至三）。物业纠纷先去住建局物业科投诉。房屋质量问题保修期内开发商必须修——防水保5年主体终身。拆迁补偿不服收到征收决定60天内行政复议或6个月内行政诉讼。宅基地违建先停工去乡镇国土所咨询能否补办手续。