我唯一一套商品房,办理了经营抵押贷款,现在逾期被起诉了?
[律师回复] 你唯一住房如果被起诉并进入执行,法院原则上可以拍卖,但会为你们保留租房费用或提供安置住房。两个未成年孩子不构成法律上绝对保住房子的理由,但执行时法院会考虑基本居住需求。现在逾期被起诉,建议尽快与银行协商,争取达成调解或和解,比如重新分期、延长还款期限,避免走到拍卖那一步。如果确实还不上,也可以在执行阶段主动向法院申请保留足够几年的租金,这样房子虽然保不住,但一家人还能有地方住。最稳妥的办法是尽快筹款还清欠款,或者与银行达成还款计划,撤诉后解除抵押。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。