[律师回复] 一房多租是出租人把同一房屋租给多个承租人。遇到这情况，已合法占有房屋的承租人可优先获得租赁权；都没占有的，先签合同的优先；都没占有也没签合同的，付租金多的优先。没获得租赁权的承租人可要求出租人承担违约责任，赔偿损失，比如返还租金、支付违约金等。