但是无形资产那章又作为无形资产出租收入核算,因此什么情况下应该区分清楚,假如我是土地使用权出租收入在无形资产那一章中,出租无形资产收入计入其他业务收入,按照理论上,它应该作为投资性房地产核算,书上写的

一、无形资产是指公司拥有或者控制的无实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产；
二、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而拥有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、拥有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物；
三、准则限定下列各项不隶属投资性房地产的有：
（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳动或者经营管理而拥有的房地产；
（2）作为存货的房地产。投资性房地产隶属正常时常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为公司的主营业务收入但对于大部分公司而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
综上可知，土地使用权作为无形资产核算，那么肯定是单位自己使用，为公司自己日常经营带来利益的。而一旦作为投资性房地产核算，那么无形资产的使用者通常不是公司或者是准备出售的。
这是怎样确定土地使用权投资性房地产还是无形资产的回答。