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擅长专业:
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孙涛律师
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山东臻贞律师事务所
山东省龙口市东莱街道街道松涛苑南排商铺
5.0
分
帮助人数:129
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-0545-6525
更多>
#律师简介:孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所,从事法律工作十余年,在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富
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房子拍卖费用谁出
司法拍卖房产的过户费用责任归属通常在拍卖公示文件中明确。特殊情况下,法院可能将过户手续费及税费加入起拍价。这些费用包括工本费、土地收益金、契税、增值税和所得税等。
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房产证上写共同共有怎么分配
份额可以依照相关法律法规或当事人之间签订的协议来精确规定。作为共同共有财产的所有者,全体共有人应共享对共有不动产物权或动产物权的所有权。根据约定,共有人应合力管理共同持有的不动产或动产;若无事先约定或相关约定含糊不清,则全体共有人均享有对那些物的共同管理之权力与义务。
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楼顶漏水维修费用谁承担
1.房屋屋顶在保修期内漏水,由开发企业负责修复。2.屋顶超出保修期且排除人为因素后漏水,业主共同分担维修成本。3.业主因室内装修或日常使用失误导致漏水,费用自行承担。
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房子一半有证一半没有怎么办
关于房产证问题,部分房产具备证书,部分未获证书。若房产为双方共有,当事人可自行协商购买对方产权份额或共同批准出售给第三方。处理共同所有的不动产或动产及重大修缮行为时,需超过三分之二按份共有人或全体共同共有人的书面认可,除非已达成协议。
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商品房付款方式有几种
1.一次性付清:开发商提供优惠折扣,但消费者需具备充足财务实力并承担市场投资风险。2.分期付款:按工程进度分批次支付,有利于消费者和卖方。3.特殊付费方式:买卖双方协商一致,符合法律法规即可。
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做一半的房子,以后可以补建吗
只需确保所有项目完全在红线范围之内即可,这样便能确保合规性。该红线乃系由可供利用的地块所形成的一条线条,处在红线以内的部分为经审批获得使用权的规划用地,因此在该区域内进行房屋建设是合法可行的步骤。然而,若建筑行为超越了红线边界,这无疑将会构成违法行为。
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离婚后房屋怎样过户
请务必前往公证处进行产权分割公证书的办理(备注:若已颁布离婚判决书者,此步骤可省略);需要将档案材料提交至交易中心进行相关的转绘操作;应向当地房产管理局递交免征契税的申请表;我们会着手办理产权分割的登记手续以及缴纳相应的登记费用;最后,成功完成所有手续后即可领取正式的产权证明文件。
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男方房子没还完贷款可以加名字吗
若房屋有未偿贷款,配偶增名程序较繁琐。需双方共同前往银行签订抵押合同变更协议,经银行审核通过后,再到房地产管理局重置房产过户手续。完成相关程序并支付税费后,7个工作日内获得新房产证件。之后,还需再赴银行办理抵押手续确保资金安全。
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获得改判
商品房买卖合同解除如何最大程度争取权益。二审改判成功案例
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目,譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。律师代理本案二审上诉后详细书写上诉状并具体列明上诉的事实与理由,让二审法院清晰明确本案上诉的事项。律师认为既然双方解除合同因合同解除产生的一切损失应由对方承担,因此上诉人已经交付的房屋面积差价、物业维修基金等费用均应由被上诉人承担,被上诉人二审中认为该事由不属于二审法院审查事由,经过律师争取,本案二审改判,给当事人争取到最大权益。
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孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书
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