[律师回复] 你可以向其发送解除合同通知书，要求其立即腾退解除合同，并按合同约定赔偿你的损失

[律师回复] 租门市交电费想转出去，首先得看租赁合同里怎么约定的。如果合同里有明确规定电费由谁承担，那就按合同办。要是合同没说清楚，可以和房东协商，看看能不能把电费转给他。协商的时候最好把转电费的事写成书面协议，双方签字确认，这样有据可依，避免以后产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑物的共有部分，如上下水管等，属于业主共有。如果6楼的下水管在5楼坏了，首先需要确定该管道是否属于共有部分。如果是共有部分，那么维修责任通常由物业管理公司承担，或者由业主共同承担维修费用。如果管道属于某个业主的专有部分，则由该业主负责维修。具体责任划分还需根据物业服务合同、业主大会决议以及具体情况来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》的规定，建筑物的共用部分，如下水管，属于业主共有。如果6楼的下水管在5楼坏了，首先应确定是否属于公共管道。如果是公共管道，那么维修责任通常由物业管理公司承担，或者由业主共同承担维修费用。如果损坏是由于某个业主的不当行为造成的，那么该业主可能需要承担相应的责任。具体情况需要根据物业合同、业主大会决议以及实际损坏原因来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业不能以未交物业服务费为由赶走参加小区娱乐活动的非业主。首先，物业服务合同是业主与物业之间的约定，非业主没有交费义务。其他方面，小区公共区域的娱乐活动一般是面向全体居民开放的，非业主参加只要不影响正常秩序，物业无权干涉。再次，如果物业有相关规定，也应提前明确告知，不能随意驱赶。最后，建议物业加强沟通协调，合理安排活动，避免类似纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。