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蒲江房屋买卖律师在线服务

  • 蒲江房屋买卖律师-侯东林律师
    四川鼎民律师事务所 邛崃市临邛镇凤凰大道325号
    5.0分

    来自12人评价

    帮助人数：2025
    #律师标签：有团队,办过大案,丰富的专业经验
    134-5859-1450
    更多> #律师简介：侯东林律师，四川鼎民律师事务所合伙人，劳动仲裁兼职仲裁员，主要擅长婚姻家事、刑事辩护、债权债务、合同纠纷等。
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蒲江房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 开发商延期交房，业主能获得的赔偿如何计算
    开发商延期交房构成违约，需依法承担违约责任。购房合同通常规定违约金及损失赔偿计算方式。司法实践中，违约金可能调整以弥补实际损失，过高或过低均可申请调整。违约方除支付违约金还需履行债务。赔付款金额依合同约定执行，如无明确，将根据实际损失确定。具体赔付款额会因案情差异而变化。 #房产纠纷 1018次阅读
  • 买商品房时，哪些情形下可以申请退房
    购房者的退房权主要基于以下几点：房屋被抵押且隐瞒；开发商缺失关键证件使合同无效；房屋主体结构不合格；地基和主体质量不符合标准；严重影响居住的严重质量问题；面积误差超3%；逾期交房且拖延超3个月；无法按期取得产权证；开发商擅自改变重要设计；贷款办理受阻。这些情况下，购房者可根据合同规定或相关法规主张退房。 #房产纠纷 961次阅读
  • 商品房买卖合同通常包含哪些内容
    商品房买卖合同要点包括：列明交易方信息；详述房产结构与概况；规范销售模式；明确价格、支付方式；规定网站使用期限；承诺装修设施品质；明确基础设施交接及相关权益；确定公共设施法律地位；处理面积误差；详述产权登记；设定争议解决机制；定义违约责任；并记录其他双方约定事项，以全面保障各方权益。 #房产纠纷 1136次阅读
  • 安置房是否允许进行买卖交易
    安置房买卖受限于所有权证书和政府政策，未取得产权或受限制时交易复杂。若已合法拥有产权且无转让限制，其交易可按商品房流程进行。政策影响显著，与商品房交易有差异。 #房产纠纷 1450次阅读
  • 小产权房的买卖合同是否具有法律效力
    乡产权房交易合同效力取决于其转让对象。在集体经济组织内部，有合法产权且符合流转条件的合同有效。向外转让虽受限于法规，但非强制无效，主要依据合同自由原则和司法实践，法院通常认可其效力。 #房产纠纷 1021次阅读
  • 逾期交房通知书在法律上是否具备效力
    开发商延期交房时，业主权益受损。开发商需遵守交房日期，违约需担责。业主应对不同情况采取相应措施：1.若开发商明示延期原因且在合理期限内未改善，购房者可选择等待并要求补偿；2.如开发商无合理解释且无法按时交付，购房者有权解除合同并索赔损失；3.若因不可抗力导致延期，开发商完成交付后，购房者仍有权索要违约金。开发商应始终履行义务，保障购房者权益。 #房产纠纷 1419次阅读
  • 房贷办不下来，违约责任应如何计算
    购房人信用问题或偿付能力差，可能导致贷款失败，需担责支付违约金并退回首付予卖方；但若因银行拒贷，买方免责，卖方需全额退款。首付款退款条件受买方资质和银行审批影响。 #房产纠纷 1151次阅读

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