最新征地拆迁律师回复
-
最近回复：
祖宅面临拆迁财产分配规则是什么
1.祖宅拆迁分配财产，首先要明确祖宅产权归属。 2.若祖宅多人共有，按各自份额分补偿款。 3.产权人去世没留遗嘱，按法定继承分配。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配。特殊困难且缺劳动能力的可获照顾，尽主要扶养义务或共住的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。继承人协商一致也能不均等分。 4.有遗嘱则按遗嘱分拆迁补偿。...
-
最近回复：
农村规划拆迁如何补偿
结论： 农村规划拆迁补偿包含房屋价值补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，补偿方式有货币补偿、产权置换及两者结合，且要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则保障被拆迁农民合法权益。 法律解析： 农村规划拆迁补偿是有明确规定和构成的。房屋价值补偿按房屋结构和折旧程度分档，以平方米单价计算，这能体现房屋实际价值。周转补偿费考虑到被拆迁住户临时居住的不便，按人口每月补贴。奖励性补偿费由当地政府根据实际情况确定。补偿方式多样，货币补偿是对房屋作价后给予货币，产权置换有异地和回迁安置。《民法典》等相关法律规定，拆迁应保障被拆迁人的合法权益，先补偿后搬迁、改善居住条件是基本原则，这能确保被拆迁农民的生活不受太大影响。如果对农村规划拆迁补偿的具体内容、补偿标准、补偿方式等有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...
-
最近回复：
继承房屋的征收补偿标准是多少
法律分析： （1）继承房屋征收补偿标准因各地情况而异，体现了因地制宜的原则。被征收房屋价值补偿以类似房地产市场价格为依据，由专业评估机构确定，这保证了补偿的相对公平合理。 （2）搬迁、临时安置补偿考虑到了被征收人的实际需求，能减轻因搬迁带来的经济负担，保障被征收人过渡期间的基本生活。 （3）对于用于经营的继承房屋，停产停业损失补偿体现了对被征收人经营权益的保护，减少因征收造成的经济损失。 （4）征收补偿方案提前公布，保障了被征收人的知情权。若被征收人对补偿有异议，可通过合法途径解决，维护自身权益。 提醒： 被征收人应及时关注当地征收补偿公告，注意申请复核评估、行政复议或行政诉讼的时效。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。...