主办律师
最新征地拆迁律师回复
河北征地补偿标准2025年是多少?
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失...
想了解,一宅两户拆迁怎么安置房子?
一宅两户拆迁,关键看两户是否各自符合宅基地使用权条件。若能确认两户独立,应分别计算安置面积,要求拆迁方按两户签协议、给指标。若不能分户,则整宅补偿后内部自行划分。你先收集户口本、宅基地使用权证或村集体证明,同拆迁方谈判时明确两户各自居住事实,坚持分别安置。对方不认可,可申请乡镇政府或自然资源主管部门处理,必要时提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。...
商住房拆迁时补偿金额该怎么确定
商住房拆迁补偿金额的确定,要综合考虑多方面因素,并且遵循法定程序。 按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,会对被征收房屋价值补偿。补偿不能低于征收决定公告当天类似房地产的市场价格。房屋价值由有资质的房地产价格评估机构依照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等影响房屋价值的因素。 除了房屋价值补偿外,还有因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿,以及停产停业损失补偿。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等确定。 确定补偿金额有严格程序。被征收人若对房屋评估价值有异议,可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果还有异议,能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 要是被征收人对补偿金额不满意,可与征收部门协商。协商不成,可以申请行政复议或提起行政诉讼,保障自身的合法权益。 ...
城市推荐 区县推荐 热门律师