主办律师
最新征地拆迁律师回复
宅基地有纠纷村委会出的房产证明有法律效力吗?
你好,需要请问土地部门进行确认的。...
拆迁情况下房产证非本人名是否有效
法律分析: (1)拆迁时,房产证具有重要作用,它是房屋产权的法定凭证,登记的产权人拥有房屋所有权。所以在一般情况下,即便实际使用人与登记人不一致,拆迁补偿对象也是房产证上记载的产权人。 (2)当存在借名买房等特殊情形时,实际购房人若想争取拆迁补偿权益,需提供出资证明、购房协议等充分证据,以此证明自己是房屋实际权利人。 (3)实际购房人可通过协商或诉讼方式来争取权益,但这必须符合法律规定和证据要求,不然很难改变以房产证登记确定补偿对象的原则。 提醒: 若涉及借名买房等情况争取拆迁补偿,务必保留好相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。...
我是张家口涿鹿县人,我家土地(过去称口粮地)在1997年被别人确权到了他名下,我想要回来,怎么办?
您好,土地确权问题涉及土地使用权的归属,您可以通过以下途径解决:1. 和对方协商,看是否能达成一致,将土地使用权归还给您。2. 如果协商不成,您可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,要求撤销错误的土地确权。3. 如果仲裁结果仍不满意,您可以在收到仲裁裁决书之日起30日内向人民法院提起诉讼。4. 同时,您可以向当地自然资源和规划局反映情况,要求调查处理。5. 收集您对土地有使用权的证据,如承包合同、交纳农业税的凭证等,以备诉讼之用。6. 必要时可以请律师提供专业法律帮助。土地确权纠纷比较复杂,建议您尽快采取行动,维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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