主办律师
最新房产纠纷律师回复
隔壁家邻居院子要铺满光伏离我家院墙有三米多怎么阻止他安装?
您好,若光伏确实影响您家采光、通风,建议先收集现场照片及日照受影响等证据,主动与邻居协商调整高度或角度。若协商无果,可向当地规划或城管部门核实其是否违规,必要时可依法提起民事诉讼要求排除妨害...
房东拒绝租客入住,该赔付多少违约金
结论: 房东拒绝租客入住构成违约,违约金赔付有约定按约定,没约定则赔偿实际损失且一般不超损失30%。 法律解析: 根据相关法律规定,依法成立的合同受法律保护,房东拒绝租客入住违反合同约定构成违约。若租房合同明确约定了违约金数额或计算方法,那么就按合同执行,像合同约定房东违约支付月租金两倍违约金,就以此赔偿。若合同未约定,租客可要求房东赔偿实际损失,比如找新住所的合理费用、差价损失等,但租客要对实际损失举证,额外租房差价过高不合理时,按市场合理价格认定。同时参照公平原则,违约金通常不超过造成损失的30%。若遇到此类纠纷不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。...
租户不交物业费?
需要审核你们之间的租赁合同确定...
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