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最新律师回复
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黄钊律师 最近回复：
想了解，租客违约提前退租赔偿问我要发票该给吗?
租客违约提前退租的赔偿金属于您的收入，租客要求提供发票是合理的。违约金属于增值税应税范围。如果出租人是个人且月租金收入不超过10万元（年120万），可享受增值税免税政策，只需开具收款收据即可。如果是公司出租或月租金超过免税标准，应向租客开具增值税发票。实务建议：个人出租的给租客开具收款收据（注明赔偿金金额、退租原因、收款日期、收款人签字），这已满足一般租客的报销需要。如果租客坚持要正式发票，可以到税务局代开（个人出租房屋代开发票综合税率约2.5%-5%），协商时代开发票有一定成本可适当抵扣赔偿金额。...
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王雨昕律师团队 最近回复：
没过户,买主孙子要我帮他过户,并且买主孙子已经起诉了,你们可以代理这个案子吗?
您好，可以处理这个案件的。...
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黄钊律师 最近回复：
仲裁怎么要加班费?
劳动仲裁中主张加班费的关键是证据。举证责任分配：根据最高人民法院关于审理劳动争议案件的司法解释，劳动者主张加班费的应就加班事实提供证据，但用人单位掌握加班审批记录、考勤记录的由用人单位提供。建议收集以下材料：1、考勤打卡记录（拍照或导出）；2、加班审批表或加班通知的截图；3、工作群中安排加班的聊天记录；4、加班期间的工作成果（邮件、文件、通话记录等）；5、加班期间的监控录像（可申请仲裁委调取）。加班费计算标准：工作日加班1.5倍、休息日加班2倍、法定节假日加班3倍。仲裁时效为1年。...
