主办律师
最新合同事务律师回复
我提前解约。客户说他不肯搬,怎么办?
你可以到法院去起诉,要求法院判决限期他搬离。...
租户未按规定缴纳物业费,业主可以终止合同吗?
你好,是可以要求终止合同的...
违约金过分超损失,举证责任是谁
(一)违约方应积极收集证据,证明约定违约金与守约方实际损失差距大,如提供市场数据、成本核算等资料。 (二)守约方要做好初步举证,可准备合同履行中的单据、财务报表等证明自身因违约遭受损失。 (三)双方在诉讼过程中,都要围绕合同履行情况、自身过错程度、预期利益等方面进行陈述和举证,配合法院判断违约金是否过高。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法院在衡量时会综合考量合同履行等多方面因素,遵循公平和诚信原则。...
城市推荐 区县推荐 热门律师