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押金回收在租房纠纷中，协商解决为首选。协商不成，需收集证据诉诸法律。押金通常作为房屋权益的担保，若有财产损失，可从押金扣除；如租赁期内无损坏，应在租期结束后无息退还承租人。若合同未明定押金性质，以上原则适用。
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转租合同无需提供转租证明，只需房东同意。如果未经房主事先许可，然而房主却已知晓或理应知晓该房屋承租人为次承租人而将其租赁出去且未对此表示异议的情况下，这种情形亦可被视作为房东默认同意，转租仍获认可。
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依法查封的房产禁止出租。法院可指定被请求方保管查封财产，如不适合可委托第三方或申请人。被请求方在不影响财产价值前提下可适度使用。无论哪种形式的保管，都严禁损害保全权益，不得私自处置财产。
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租约与合同本质上相同，均为民事法律关系的协商工具，涉及建立、变更和终止。租赁合同特指出租人将自己的财产租赁给承租人，以获取收益，承租人需支付租金。
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