[律师回复] 合同生效问题可以先简单说，初步解答不收费；若要审合同、改条款、发函或诉讼，费用另议。合同一般看签约主体适格、意思表示真实、内容合法，依法需批准登记的办完手续才生效。把合同关键页和签署情况发来，我帮你看。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 您好，双方在自愿的情形下签订的合同，只要不违反合同法的相关规定，是具有法律效力的。

[律师回复] 先固定合同、聊天记录、付款和账号交付凭证；若合同显失公平或对方有欺诈，你可书面通知对方解除合同，要求退回已收款项并收回账号，写明理由和期限。对方不配合，就向法院起诉请求撤销或解除合同、返还款项，并保全证据。别继续充值或转卖，避免扩大损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 先看合同条款是否显失公平、对方有无欺诈或你是否存在重大误解；游戏账号交易还受平台规则限制，封号风险要说清。把合同、聊天、付款、交付记录留好，书面通知对方解除合同并要求退款，写明理由和期限。协商不成可向法院起诉，请求撤销或解除合同、返还款项；但你自己也可能担违约责任，别先继续履行或确认账号无异常。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你父亲买村里的地，先得搞清楚是啥性质的地。如果是宅基地或承包地，法律上只能在本村集体内部流转，外村人或城里人买了合同无效。即便是同村人，也要看卖方有没有使用权证、是否经过村委会同意。建议先核实土地权属，再请村委会出具书面同意证明，然后起草一份土地转让协议，写清面积、四至、价款、违约责任和税费承担，最后去乡镇土地管理机构备案。千万别只写“买卖”而写成“租赁”，否则风险很大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 双方签字后，只要合同内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备完全民事行为能力，那么合同就依法生效了。租房合同通常自双方签字或盖章时成立生效。如果对合同条款有疑虑，比如租金、押金、违约责任等，建议仔细核对。如果发生纠纷，可以依据合同向法院起诉或申请仲裁。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 殷德友律师：别担心，定金自实际交付时成立。请立即保存转账凭证、聊天记录、中介证言等证据。证据充分可主张双倍返还。协商不成尽快起诉，我帮你梳理材料维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。