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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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孟素改律师
推荐
辽宁方槊律师事务所
大连市旅顺口区和平街37号
5.0
分
来自491人评价
亲办案例:6个
帮助人数:3145
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
157-1237-8189
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#律师简介:孟素改,研究生学历,现执业于辽宁方槊律师事务所,专职律师,拥有多年的从业经历,擅长婚姻财产、继承、合同纠纷、房地产、公司法、交通肇事等诉讼领域,擅长拟定各种合同、法律催告函、离婚协议、赔偿协议等各类非诉法律文书,在执业中信守“受人之托,忠人之事”,每个案子都用心办理。在长期的执业过程中积累了丰富的诉讼经验,有多家企业法律顾问经验,在公司的规章制度设立、劳动关系管理、经济合同审查、商事法务谈判等方面拥有丰富的理论和实践经验,帮助公司处理股权、合同、劳动等纠纷,为企业解决经营过程中的各种法律问题,是大连市旅顺口区司法局常驻法援律师,并担任多家银行的法律顾问,代理金融借款合同案件的诉讼和执行程序,善于从当事人的角度从证据的搜集、整理及案件的代理整个过程中,为需要法律帮助的当事人排忧解难,曾代理过企业诉大机车的600多万承揽合作纠纷案件,代理过帮助当事人债权人代位追回100多万损失,也曾代理过帮助当事人离婚财产分割、继承纠纷,帮当事人向配偶追偿非亲生子女的抚养费等,帮助劳动者挂靠类等各种疑难工伤案件索要工伤赔偿,无论是婚姻家事、继承、合同纠纷,还是劳动争议,在法律许可范围内,帮助当事人保护财产、维护合法权益,其职业素养和职业道德收到业内的广泛认可。
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15年未收房的房子需要交多少物业费?
[律师回复] 一般来说,房子交付后即使未入住,也需交物业费。若因开发商原因未收房,物业费由开发商承担;若业主自身原因未收房,通常从通知收房的次月起交。具体交多少,要看物业服务合同约定的收费标准。解决方案是先查看合同,若与物业有争议,可协商解决,协商不成可通过诉讼途径解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-12
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父母的房子儿子翻盖该属于谁想了解翻盖后的房子是否存在产权纠纷问题?
[律师回复] 一般来说,若父母健在且同意儿子翻盖,翻盖后房子产权通常仍归父母;若父母去世且无遗嘱,儿子翻盖后房子可能涉及法定继承问题。若翻盖时其他继承人不知情或未同意,就可能产生产权纠纷。解决方案是先和相关继承人沟通协商,确定产权归属;若协商不成,可走法律途径,由法院根据具体情况判定。
吴亮律师
5.0分
2026-02-11
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公租房老人去世了可以平分吗?
[律师回复] 公租房产权不归个人,老人去世不能平分。通常共同居住且符合条件的人可申请续租。若老人去世后无共同居住人,公租房会被收回。解决方案是先确定是否有共同居住人,若有且满足条件,可去办理续租手续;若没有,就只能配合收回房屋,不能自行分割。
吴亮律师
5.0分
2026-02-07
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小区物业人员配备和相应配套设施未齐全收全额物业费合理吗?注:物业费2\\\\\\\.7/平方米?
[律师回复] 您的问题请再详细补充,人员未配备是指什么岗位的人员?设备未齐全是指什么设备?
阎乔律师
5.0分
2026-02-05
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邻居家按装光伏我不同意可以吗?
[律师回复] 一般情况下,如果邻居安装光伏不影响你权益,你不同意没法律依据。但要是安装影响你采光、通风、房屋安全等,你有权反对。解决方案是先和邻居沟通,说明影响情况,协商解决方案,比如调整安装位置、高度等。若沟通不成,可找第三方调解,如社区志愿者等。
吴亮律师
5.0分
2026-01-26
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我想问下我昨天晚上签了一份租合同因为其他原因我不想租了因为需要更换电梯房房东押金不退我怎么办?
[律师回复] 签了租房合同又不想租,属于违约行为。房东不退押金是常见做法。你可以和房东好好协商,说明更换电梯房的实际需求,争取让房东理解,退还部分押金。要是协商不成,也没办法强行让房东退钱,毕竟违约在先。所以之后签合同前得考虑清楚,避免类似情况再发生。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
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想了解,房主把自来水接到地热上,租房时候并没有告知,由于地热不热,我把所有开关打开这个钱该谁承担?
[律师回复] 这事主要责任在房主,他没告知把自来水接地热的情况。你不知情打开开关,费用不应全由你承担。建议和房主协商,说明他未提前告知的情况,要求他承担大部分费用。若协商不成,可找第三方调解,比如社区人员。若还是解决不了,可考虑通过诉讼途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-07
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