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擅长专业:
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特色标签:
有团队
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房产纠纷
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凌河区房产纠纷律师在线服务
李欣律师
辽宁古塔律师事务所
辽宁省锦州市古塔区士英南街53号
5.0
分
来自467人评价
帮助人数:1658
189-4160-0101
更多>
#律师简介:2015年开始从事法律事务,毕业于山东政法学院,法学专业。
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杨士富律师
辽宁融基律师事务所
辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
4.9
分
来自21人评价
帮助人数:2044
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-4065-8331
更多>
#律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
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进行房地产交易或变动时,需依法向县级以上房产管理部门申请房产变更备案登记,并持新房产证向同级土地管理部门申请土地使用权变更备案。经核实后,方可办理土地使用权证书的更换或修改手续。
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过保修期房屋质量问题如何解决
若开发商故意拖延或多次修理仍影响使用,导致期限延长,责任由开发商承担,购房者有权追责。请保留相关证据以维权。若房屋主要结构有严重质量问题,即使保修期过,购房者仍可要求开发商赔偿。协商无果时,可提起诉讼。长期使用导致的问题,可求助小区物业维修。公共区域维修费用可使用住宅专项维修资金,个人房屋问题费用自理。
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地产五证一书指的是哪些证件
根据现行法规,开发商未取得预售许可而与购房者签订的预售合同无效。但在诉讼前取得许可,合同可能有效。预售需满足条件:支付土地使用权出让金、持有规划许可证和施工许可证,且投入资金达总投资25%以上,明确施工进度和竣工日期。申请预售许可需提交申请表、营业执照、资质证书、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、资金证明、施工合同、预售方案等文件。
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唐山市房产纠纷律师如何收费
我院对不涉及财产关系的法律项目采取单件计费,费用在1000-10000元之间。涉及财产权益的则按标的额比例收费,50,000元以下收费1000-3000元,50000-500000元收费6%-5%。房屋纠纷律师费根据案件类型和房屋价值定,风险代理模式下,胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。
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静安房产纠纷律师价格如何计算
我们的服务费用根据案件类型而定。对于无财产纷争的简单案件,我们采取计件式收费,每项事务1000-10000元。涉及财产权益时,则按标的物金额比例收费,5万元以下收1000-3000元,5-50万元收6%-5%。房屋纠纷因案情各异,费用按房屋价值比例计算,风险代理模式下胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。
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公司名下房子赠与子女手续怎么办理
房产赠与过户需完成以下步骤:赠予人和受赠人共同签署赠与合同,明确双方权益;受赠人需获取原房产证和赠与合同,并依法进行公证;赠予人按约定将房屋实际交付给受赠人。这些步骤确保赠与过户过程合法、公正,保障双方权益。完成这些手续后,房产赠与过户即算完成。
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