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财产转移之后怎么对房产予以保全

时间:2026.02.11 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1122人
律师解析:
1.尽快申请:
向法院提出房产保全申请,明确说明财产转移情况和申请必要性。
2.提供线索:
给出房产地址、产权登记信息,证明房产存在且在可保全范围内。
3.提供担保
法院受理后会要求提供担保,不提供申请可能被驳回。
4.配合手续:
关注法院通知,按要求配合完成后续手续。
5.保障执行:
若财产转移违法,房产会在诉讼中保持被保全状态。

案情回顾:

小朱发现小何有财产转移行为,为保障自身权益,决定对小何名下一处房产申请保全。小朱向法院申请时提供了房产地址及产权登记等信息,但起初未提供担保,法院责令其提供担保,否则将驳回申请。小朱及时提供后,法院受理并对该房产进行查封,限制其交易过户。小何认为小朱申请无必要,双方产生争议。

案情分析:

1、小朱发现小何财产转移行为后向法院申请房产保全,符合为保障自身权益对可能转移财产进行保全的法律程序要求。其提供房产地址和产权登记信息等明确线索,满足申请财产保全需提供可保全房产相关证明的要求。
2、法院责令小朱提供担保,若不提供则驳回申请,这是依据财产保全程序中需申请人提供担保的规定。法院最终采取查封措施限制房产处分行为,依法保障了将来判决的执行。小何认为申请无必要需要通过相应举证等法律程序来处理。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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